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Rustici in vendita a Panicale

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Immobiliare il castello di gattobigio roberto

Via roma 27
06061 Castiglione del Lago (PG)

075951347    Riferimenti: Roberto Gattobigio

Panicale
Prezzo: € 169.000
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Descrizione:
Cr199 - circondato dalla splendida campagna e dei boschi, a soli 5 km dal centro di panicale, vi presentiamo un rustico casale situato in una zona tranquilla e riservata. Questa proprietà storica, risalente alla metà del '800 e successivamente ampliata negli anni '60, si estende su due livelli per un totale di circa 280 mq.al piano terra troverete la vecchia stalla luminosa - ideale per realizzare un meraviglioso salone rustico - insieme ad una cantina originale dotata dell'antico forno per il pane. Un ulteriore vano offre spazio aggiuntivo da personalizzare secondo le vostre esigenze. Salendo tramite una scala esterna al primo piano, sarete accolti da una spaziosa zona giorno che comprende una cucina caratterizzata da un grande camino d'epoca, una sala da pranzo con balcone panoramico sulla campagna circostante e tre camere matrimoniali. Completano questo livello anche un'altra stanza con soppalco ed un bagno.la proprietà è arricchita da due annessi di circa 30 e 40 mq ciascuno, perfetti come depositi o per realizzare una dependance. Il terreno circostante si estende su ben 9500 mq ed include pozzo privato, uliveto e piante da frutto; rappresenta quindi l'ambiente ideale per chi desidera vivere immerso nella natura in totale privacy. L'immobile necessita di alcune opere di ristrutturazione, come gli infissi, impianti elettrico e idraulico ecc..è importante sottolineare che c'è la possibilità di ampliare ulteriormente l'immobile fino a 100 mq. E si può realizzare una piscina.ubicato nel comune di panicale uno dei luoghi più suggestivi tra umbria e toscana questa casa gode della vicinanza al lago trasimeno e delle eccellenti connessioni stradali verso importanti città storiche come cortona, arezzo, siena firenze e roma.con oltre vent'anni di esperienza nel settore immobiliare, la nostra agenzia offre assistenza professionale completa durante tutto il processo d'acquisto: dalla scelta dell'immobile all'atto finale garantendo serietà e competenza.non perdete l'occasione! contattateci oggi stesso per maggiori informazioni!




Caratteristiche immobile:
Codice inserzione: 1746759353
Rif. Annuncio: CR199
Provincia: Perugia
Comune: Panicale
Zona: Casalini  
Superficie (Mq) : 300 Mq.
Tipo immobile: Rustici
Stato immobile: usato
Anno costruzione/ristrutturazione: 1930
Piano: 2
Camere: 3
Arredato:
Garage: Singolo
Posti auto scoperti: 1 posto auto
Bagni: 1
Terrazze: 1

Costi:
Prezzo € 169.000


Efficienza energetica:
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 170 kWh/mq annui
Riscaldamento: autonomo