Case e ville indipendenti in vendita a Perugia

Prezzo: € 2.500.000

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Descrizione:
Rif: ksi0 - posta sopra un dolce colle affacciato sulla campagna umbra, villa delle ninfee è una elegante residenza di campagna risalente al xvii secolo, circondata da un ampio parco e con piscina. La proprietà è composta dalla villa principale, due fabbricati suddivisi in 4 appartamenti indipendenti, la chiesetta privata, la limonaia, due magazzini, la rimessa attrezzi, la scuderia ed il fienile, per una superficie totale di 2.525 mq circa. Ci troviamo ai margini di un tranquillo borgo, a soli 8 km da perugia ed in posizione baricentrica rispetto ad alcuni tra i maggiori centri storici dell'umbria: passignano sul trasimeno (29 km), castiglione del lago (30 km), assisi (37 km), spello (41 km) distano meno di 45 minuti d'auto, mentre con poco più di un'ora è possibile raggiungere orvieto (70 km), spoleto (73 km) e, in toscana, chianciano (60 km), montepulciano (66 km) e arezzo (92 km). L'aeroporto di riferimento è quello di perugia s. Egidio, a soli 23 km. L'allaccio con l'autostrada a1 si trova a 39 km. Stato e finiture tutti gli edifici sono in buono stato di conservazione e manutenzione. Spazi esterni la proprietà è circondata da circa 9 ettari di terreno, dei quali 3 destinati a parco, delimitato da un solido muro di cinta ed altro punto di forza di questa magnifica proprietà: in parte perfettamente curato secondo gli schemi tipici del giardino 'all'italiana' ed in parte a prato, è percorso da vialetti pedonali e carrabili, da siepi che donano privacy e delimitano, da antichi muretti in pietra che separavano la parte abitativa da quella agricola. In prossimità della piscina e della limonaia è presente un grazioso boschetto ed all'interno della corte sono presenti due fontane di diversa fattura e forma. I due ingressi alla proprietà sono di rappresentanza: quello principale è protetto da un maestoso cancello in ferro battuto, l'altro, attraverso un imponente viale alberato delimitato da siepi, conduce al piazzale retrostante la

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Codice inserzione: 1436526705
Rif. Annuncio: KSI0 (926295)
Provincia: Perugia
Comune: Perugia
Superficie (Mq) : 2525 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Stato immobile: recente
Piano: Su due livelli
Camere: 22
Riscaldamento: autonomo
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 4
Classe energetica: E
Indice di prestazione energetica (EPgl): 112 kWh/mq annui
Piscina: opzione attiva
Mansarda: opzione attiva
Caminetto: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Cantina: opzione attiva