Rustici in vendita a Perugia

Prezzo: € 2.150.000

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Cestelli nicola

Viale osimo 363
52037 Sansepolcro (AR)

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Descrizione:
La proprietà comprende un antico casolare con resede di circa 1 ha, un bosco di circa 1 ha e 12 ha di terreno circostante, parte dei quali con uliveto di 150 ulivi, alcuni dei quali secolari, il restante terreno seminativo è particolarmente adatto alla coltivazione di alcuni tipi di vitigni pregiati. Il fabbricato principale è un antico castelletto che è stato completamente ristrutturato mantenendo intatta la struttura originaria con archi, soffitti a volte, travi a vista e scalinate interne con soffitto a galleria. In alcune stanze si trovano bassorilievi e fregi, e un prezioso grande stemma entro bassorilievo sul soffitto della cucina, in perfetto stato di conservazione. Collegato alla struttura principale da vere e proprie mura medievali con merlatura a merli guelfi, è presente un annesso completamente ristrutturato della superficie di 80 mq. Infine fa parte della proprietà anche un rudere di circa 100 mq recintato, ma adiacente alla proprietà. La proprietà è soggetta a vincolo paesaggistico e vincolo del parco di montetezio. Altre caratteristiche dell'immobile sono: - predisposizione per l'aria condizionata; - aspiratore centralizzato; - 2 caldaie + pellet; - impianto a gas con serbatoio; - usufrutto su pozzo esterno alla proprietà; - collegamento all'acquedotto.

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Cestelli nicola
Viale osimo 363
52037 Sansepolcro (AR)



Codice inserzione: 1434711547
Rif. Annuncio: 9DL
Provincia: Perugia
Comune: Perugia
Zona: Cenerente  
Superficie (Mq) : 400 Mq.
Tipo immobile: Rustici
Riscaldamento: autonomo
Bagni: 4
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Climatizzatore: opzione attiva
Caminetto: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Cantina: opzione attiva