Rustici in vendita a Perugia

Prezzo: € 115.000

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Bernardo romizi

Via garibaldi 5/c
06064 Panicale (PG)

075833316

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Descrizione:
Prezzo ridotto!!! bella casa rurale di fine '800 da ristrutturare, con annessi e terreno seminativo pianeggiante di 4,7 ettari. Situata a 15 km da perugia, nelle vicinanze di caratteristici borghi umbri come agello, poggio delle corti, san martino dei colli, mugnano, bagnaia ed altri, questa proprietà conta un edificio principale in pietra e mattoni di circa 490 mq ed due annesso da 110 e 60 mq il cui recupero non presenta particolari difficoltà grazie al terreno pianeggiante ed alla solidità delle strutture portanti (si può stimare un prezzo di riferimento per il restauro tra variare tra 500 e 1.000 €/mq.). Il terreno di 4,7 ettari è ben esposto e delimitato dalla suggestiva linea della vecchia ferrovia ellera-tavernelle, dismessa dal 1960. Tutti i principali servizi distano una manciata di minuti in auto e la stradina che fiancheggia un lato dell'edificio principale è trafficata pochissimo, quindi di nessun fastidio. Il carcere di capanne, seppur vicino in linea d'aria alla proprietà, non è visibile e quindi non disturba in alcun modo la vista che invece si apre sulle piacevoli colline circostanti. E' possibile realizzare una piscina o altre attrezzature sportive. Una proprietà di sicuro interesse per chi vuole realizzare una bella residenza umbra circondata dai suoi campi coltivati.

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Bernardo romizi
Via garibaldi 5/c
06064 Panicale (PG)



Codice inserzione: 1446463991
Rif. Annuncio: 93039282
Provincia: Perugia
Comune: Perugia
Zona: Poggio delle Corti  
Superficie (Mq) : 660 Mq.
Tipo immobile: Rustici
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui