Descrizione:
Nel suggestivo borgo di belvedere di spoleto, un piccolo angolo di pace immerso nel verde e affacciato sulla splendida valnerina, proponiamo in vendita un'affascinante abitazione semindipendente di oltre 200 mq, distribuita su due livelli e circondata dalla natura incontaminata dell'umbria.la proprietà si trova in una posizione strategica, a circa 20 km da spoleto e a soli 7 km da ferentillo, nel cuore della valle del nera. Un contesto particolarmente apprezzato dagli amanti della natura e delle attività all'aria aperta, grazie ai numerosi sentieri escursionistici e percorsi di trekking che attraversano il territorio. La vicina ferentillo è inoltre rinomata per le sue pareti di arrampicata sportiva, mentre nell'area delle cascate delle marmore e lungo il fiume nera è possibile praticare rafting, canoa e altre attività fluviali, rendendo questa zona una meta ideale per chi desidera vivere il territorio in ogni stagione.l'immobile dispone di doppio ingresso e, grazie alla sua distribuzione interna, può essere facilmente suddiviso in due unità abitative indipendenti, risultando ideale sia per due nuclei familiari sia come struttura ricettiva.completa la proprietà uno splendido giardino privato di circa 400 mq, completamente recintato e dotato di illuminazione esterna, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto immersi nella tranquillità del paesaggio circostante.al piano terra troviamo un pratico ripostiglio coperto con forno a legna. L'ingresso principale conduce a un ampio soggiorno con camino, una cucina, una sala da pranzo anch'essa dotata di camino, un disimpegno e un grande bagno completo di vasca e doccia.attraverso una comoda scala interna si accede al piano superiore, composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura e terzo camino, collegato al secondo ingresso dell'abitazione e a un ampio terrazzo lastricato. Qui trovano spazio una zona barbecue e l'accesso diretto al giardino, creando un ambiente ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione.la zona notte è composta da quattro camere da letto, di cui due con affaccio su un caratteristico balconcino panoramico con vista sulla vallata, oltre a due ulteriori bagni.l'abitazione è dotata di impianto audio, si presenta in ottime condizioni generali e dispone di riscaldamento termoautonomo a gpl.il prezzo richiesto è di € 99.000, comprensivo di tutto l'arredamento e degli elettrodomestici presenti.una soluzione dal grande fascino, ideale per chi desidera una casa spaziosa immersa nella natura, lontana dal traffico e dall'inquinamento cittadino, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle numerose opportunità sportive e turistiche offerte dalla valnerina.ottimo rapporto qualità-prezzo, considerando l'ampia metratura, gli spazi esterni, la versatilità dell'immobile e l'eccellente stato di conservazione.classe energetica: g
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