Case e ville indipendenti in vendita a Spoleto

Prezzo: € 1.800.000

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Descrizione:
Rif: nrup - a due passi dal centro storico di spoleto, inserita in un tranquillo quartiere residenziale raggiungibile anche a piedi, la villa panoramica si trova in posizione privilegiata, con vista sulla città e sui suoi più famosi monumenti: la rocca e il ponte delle torri. Sviluppata su tre livelli, ha una superficie lorda totale di 475 mq, oltre ad un garage di 100 mq e a un annesso ad uso della piscina, inserita in un giardino privato di 1.380 mq. A poco più di mezz'ora d'auto si trovano alcuni tra i maggiori centri storici della regione: spello (35 km), todi (45 km), assisi (46 km), perugia (62 km). L'aeroporto di perugia s. Egidio è raggiungibile in 45 minuti (54 km), mentre gli aeroporti di roma fiumicino e roma ciampino distano rispettivamente 160 km e 141 km. Descrizione dei fabbricati l'ingresso principale alla villa si trova sul piano intermedio, in cui dall'ingresso accediamo a un accogliente salotto. A seguire troviamo la zona notte con 3 ampie camere e due bagni. Da questo piano una grande scala in legno conduce al livello superiore suddiviso in un grande soggiorno con finestre panoramiche distribuite su tutto il lato che affaccia verso la città e in un a cucina con camino. Al piano inferiore, seminterrato nella zona a monte, troviamo un ulteriore grande salone con camino, una sala hobbies da cui si accede alla centrale termica/lavanderia, un appartamento con ingresso anche indipendente, composto da cucinino, soggiorno, due camere e bagno, un ripostiglio e un garage. Nel giardino, adiacente alla piscina, è stato realizzato un annesso, utilizzato in parte come ricovero di attrezzi ed in parte come spogliatoio. La proprietà è completata da un ulteriore ampio garage di 100 mq, posto di al di là della strada, di fronte all'ingresso principale. Classe energetica: e. Epi: 111,5. Stato e finiture la proprietà è in ottime condizioni. Realizzata dai proprietari come loro abitazione principale, è mantenuta con molta cura e attenzione. Al

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Codice inserzione: 1436526700
Rif. Annuncio: NRUP (926303)
Provincia: Perugia
Comune: Spoleto
Superficie (Mq) : 475 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Piano: Su due livelli
Camere: 5
Riscaldamento: autonomo
Garage: Doppio
Posti auto scoperti: 4 posti auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 3
Classe energetica: E
Indice di prestazione energetica (EPgl): 111.5 kWh/mq annui
Allarme: opzione attiva
Piscina: opzione attiva
Caminetto: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Cantina: opzione attiva