Case e ville indipendenti in vendita a Spoleto

Prezzo: € 135.000

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Descrizione:
Rif: ojph - in posizione collinare e immersa in una suggestiva lecceta, troviamo la villetta a monteluco, un'abitazione in vendita in nuda proprietà, di 159 mq lordi, oltre al terrazzo di 7 mq, a un portico di 28 mq e circondata da un terreno privato di circa 970 mq. Monteluco si trova a soli 8 km da spoleto ed è raggiungibile in meno di 10 minuti d'auto, grazie a una bella strada panoramica che si affaccia sulla sua valle e che ne offre suggestivi scorci. Considerato luogo sacro sin dai tempi antichi, fu meta di eremitaggio per monaci importanti, tra cui san francesco d'assisi e sant'antonio da padova. Da qui è possibile effettuare numerose escursioni di media e bassa quota, tra le quali vi è anche la possibilità di giungere a piedi direttamente nel centro storico di spoleto. La villetta, posta sul pendio della collina, ha una superficie lorda abitativa di 159 mq disposti su due livelli, oltre a un portico al livello inferiore. Dalla strada carrabile, un piccolo cancello ci introduce alla scala esterna di accesso alla proprietà che giunge fino a un portico di 28 mq con di fronte una piccola zona pianeggiante e pavimentata, ideale per trascorrere, durante la bella stagione, piacevoli ore all'ombra degli antichi lecci. Da qui un'altra scala esterna sale fino all'ingresso dell'abitazione. In questo piano troviamo la zona giorno: alla destra dell'ingresso un grande soggiorno/salotto con balcone si affaccia sul giardino e guarda in lontananza la valle spoletina, di fronte troviamo la cucina, un ripostiglio e il bagno e infine, sulla sinistra, una scala (nel cui sottoscala è stato ricavato un ripostiglio) sale al livello superiore. Il piano, destinato a zona notte, è composto da due ampie camere di cui una con vista panoramica, un bagno e due ripostigli. La villetta è stata costruita intorno agli anni '50, periodo in cui monteluco era meta di villeggiatura estiva, con uno stile montano e con caratteristici decori esterni che ancora oggi, anch

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Codice inserzione: 1436526709
Rif. Annuncio: OJPH (926263)
Provincia: Perugia
Comune: Spoleto
Superficie (Mq) : 159 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Stato immobile: usato da riattare
Piano: 2
Camere: 2
Riscaldamento: autonomo
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 2
Stato al rogito: Nuda proprietà
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 377.5 kWh/mq annui
Caminetto: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva