Rustici in vendita a Todi

Prezzo: € 215.000 Prezzo ribassato di 20000 €

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Umbria domus

Via della maesta' 14/a
05023 Baschi (TR)

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Descrizione:
Posto sul versante ad ovest del colle di todi, dal quale si può ammirare lo splendido skyline di todi e della chiesa di s.m. Della consolazione, raggiungibile in auto in circa 5 minuti e a circa 40 minuti da città di arte e storia come orvieto, a circa 90 minuti di autostrada da roma e circa due ore da firenze, si trova un fabbricato diruto, con esposizione verso est, in una zona predominata da monti e boschi, offrendo la possibilità di un panorama naturale e suggestivo. Intorno al casale si estendono tante piccole colline coltivate, contornate da boschi dove spuntano alcuni splendidi borghi rurali. Il 'casale il boschetto', è cosù chiamato per la presenza di un piccolo boschetto esclusivo nella proprietà. Il casale è raggiungibile dalla strada statale. Il lotto di proprietà, ha una superficie di circa 15.000 mq fra boschetto e terreno. Il progetto vuole riproporre la tipologia dei casali rurali umbri, mantenendo il piu possibile la forma del fabbriacato che sorgeva un tempo, ed in tale senso è stato studiato nella forma e nella tipologia dei materiali impiegati, sia internamente che esternamente. Avrà pareti esterne in pietra locale a vista, copertura con manto in coppi, infissi in legno, solai interni in legno e pianelle a vista, pavimenti in cotto. Il casale avrà una struttura sviluppata su due livelli, con quello inferiore leggermente interrato sul lato a monte, in modo da assecondare l'andamento della collina. Al fine di valorizzare al meglio le potenzialità panoramiche, nel progetto si è previsto di collocare le camere da letto al piano superiore, mentre al piano inferiore, sono stati ubicati il pranzo-soggiorno e la cucina e la sala hobby, costituiti da ampi locali, molto luminosi. Uno dei vantaggi nell'acquistare un fabbricato diruto con il progetto di ristrutturazione non ancora realizzato, è oltretutto quello di potervi apportare alcune modificare, in modo da assecondare al meglio i propri gusti personali. Anche se in questo progetto non è prevista, le attuali normative consentono la realizzazione di una piscina privata. L'abitazione compreso l'ampliamento previsto, sarà di circa 190 mq, nonche la possibilita di recuperare circa 80 mq di annessi per realizzarvi una depandance, è stata ideata e studiata per una famiglia che, ammirando questi luoghi, ritenga di trasferirvi la propria dimora; di fatti offre contemporaneamente la tranquillità della campagna e la comodità data presenza di vicini centri abitati, con tutti i servizi necessari alla vita quotidiana; tuttavia si addice anche per un turismo settimanale, data la presenza nelle vicinanze di magnifici borghi medioevali e la possibilita di visitare dei bei luoghi d'arte come todi, orvieto ed altri ancora, e raggiungibile da roma in breve tempo.

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Umbria domus
Via della maesta' 14/a
05023 Baschi (TR)



Codice inserzione: 1393882712
Rif. Annuncio: B002
Provincia: Perugia
Comune: Todi
Zona: Ponterio  
Superficie (Mq) : 110 Mq.
Tipo immobile: Rustici
Stato immobile: usato da riattare
Piano: 2
Camere: 2
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 1
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 726.2 kWh/mq annui
Caminetto: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Taverna: opzione attiva