Rustici in vendita a Todi

Prezzo: € 715.000

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Via dei colli immobiliare

Via umbria 53
06121 Perugia

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Descrizione:
Villa todina è una prestigiosa e lussuosa villa in vendita in stile tradizionale umbro, con vista da cartolina su todi, la stessa vista di recente immortalata nel film 'una famiglia perfetta' di paolo genovese; questa villa in vendita di prestigio è in condizioni impeccabili, con ampio giardino di 5000 mq, ben curato. L'interno ospita 4 camere da letto e 3 bagni. L'immobile è ben collegato a negozi e servizi.piscina 4x8 realizzata a settembre 2015. L'accesso a questa villa in vendita di lusso avviene tramite strada privata asfaltata, che viene utilizzata solo da 3 proprietà ed è chiusa a valle da una sbarra automatica. La villa di prestigio è interamente recintata e dotata di cancello automatico di accesso; copre un'estensione di circa 5000 mq, che comprende un'ampia zona a prato inglese, con varie essenze ed alberi di olivo, oltre ad un appezzamento di terreno di terreno sul retro con alcuni alberi da frutta, dove è appena stata realizzata una piscina 4x8 m che gode di grande privacy e panorama. Il fronte del casale di prestigio, sul lato sud-ovest, presenta un ampio portico di circa 28 mq, dal quale si può accedere al soggiorno tramite due porte-finestre; l'ingresso principale è tuttavia sul lato ovest e si apre su un vestibolo, con il soggiorno (con camino) a destra e la cucina abitabile (anche essa con camino) alla sinistra; il resto del piano terra comprende uno studio/camera ed un bagno.ampie scale interne conducono al primo piano (88 mq), dove trovano spazio 3 camere da letto, un terrazzino e 2 bagni, uno dei quali interno alla camera principale. Al piano interrato (158 mq), accessibile tramite scale interne o tramite la serranda esterna, è stata ricavata un'ampia taverna, con salotto, zona pranzo, cucinotto, zona lavanderia ed altri locali accessori già predisposti per l'eventuale creazione di un ulteriore bagno. Stato e rifiniture il fabbricato è stato edificato ex-novo nel 2001, con uno stile architettonico tradizionale umbro e con l'impiego di materiali locali: le facciate sono rivestite in pietra faccia a vista, i tetti sono in coppi di recupero e/o anticati.le finiture interne di questo lussuoso proprietà in vendita sono di ottima qualità e le sue condizioni sono ugualmente perfette; i pavimenti sono in gres porcellanato simil-cotto al piano terra, nei disimpegni e in un bagno del primo piano, in parquet a listoni nelle camere e nel bagno interno alla camera padronale, a listoni nei locali interrati.le finestre sono in legno massello con doppi vetri, molte sagomate ad arco. Gli scuri esterni sono in legno. I rivestimenti in mosaico dei bagni, cosù come i sanitari sono di un ottimo livello qualitativo.il camino nel soggiorno ha la cornice in marmo, mentre il camino posizionato in cucina è stato realizzato in mattoni e pianelle.la casa è stata realizzata con struttura portante in blocchi di laterizio sismico-termici;il tetto è stato coibentato; il soffitto del piano terra è stato realizzato con le tradizionali travi e pianelle.

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Via dei colli immobiliare
Via umbria 53
06121 Perugia



Codice inserzione: 1421054032
Rif. Annuncio: S452
Provincia: Perugia
Comune: Todi
Zona: Ponterio  
Superficie (Mq) : 300 Mq.
Tipo immobile: Rustici
Piano: Su due livelli
Camere: 4
Arredato:
Riscaldamento: centralizzato
Garage: Singolo
Posti auto scoperti: 4 posti auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 3
Classe energetica: E
Indice di prestazione energetica (EPgl): 121.11 kWh/mq annui
Allarme: opzione attiva
Piscina: opzione attiva
Satellite: opzione attiva
Caminetto: opzione attiva
Arredato: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Taverna: opzione attiva
Cantina: opzione attiva