Rustici in vendita a Todi

Prezzo: € 1.490.000

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Descrizione:
Rif: ogia - posizione geografica a 10 minuti dal centro storico di todi, in posizione riservata e panoramica, il casale delle emozioni, gode di una bella vista sul verde della vallata umbra. La proprietà è composta da un casale della superficie di 420 mq lordi disposti su due livelli, circondato da un terreno privato di quasi due ettari, con piscina. La superstrada e45, a soli 3 km, consente di raggiungere rapidamente alcuni tra i più famosi centri storici umbri: orvieto (42 km), spoleto (43 km) e perugia (45 km) sono raggiungibili in poco più di mezz'ora. Roma, con i suoi aeroporti, dista circa un'ora e mezza d'auto. Descrizione dei fabbricati il casale delle emozioni si sviluppa su due livelli, il piano terra ospita la zona giorno, con la sala da pranzo, il soggiorno con camino e la cucina dai quali è possibile accedere al portico, un salotto, lo studio (convertibile, eventualmente in ulteriore camera), la lavanderia, due bagni e due ripostigli. Esternamente troviamo un locale tecnico. Il primo piano, accessibile grazie ad una suggestiva scala elicoidale a vista, è suddiviso in un ampio salotto con camino, tre camere matrimoniali con bagno privato e la camera padronale con zona guardaroba e sala da bagno. Classe energetica: g. Epi: >143. Stato e finiture la proprietà è in condizioni perfette. L'esterno si presenta in pietra a vista, a riprodurre la tipologia architettonica degli antichi casali rurali umbri, mentre l'interno è moderno e minimalista. I soffitti in legno sono stati dipinti di chiaro, sui pavimenti della zona giorno sono state posate maioliche di grande formato, mentre al piano superiore troviamo parquet. Tutti gli ambienti sono ampi e luminosi con grandi finestre affacciate sulla campagna. Il casale è stato realizzato con estrema cura e i materiali utilizzati sono di eccellente qualità, cosù come i sanitari ed i rivestimenti dei bagni. Spazi esterni la proprietà è completata da quasi due ettari di terreno, con la zona circosta

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Codice inserzione: 1436526689
Rif. Annuncio: OGIA (926365)
Provincia: Perugia
Comune: Todi
Superficie (Mq) : 420 Mq.
Tipo immobile: Rustici
Piano: Su due livelli
Camere: 4
Arredato:
Riscaldamento: autonomo
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 4
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 143 kWh/mq annui
Piscina: opzione attiva
Caminetto: opzione attiva
Arredato: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva