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Rustici in vendita a Todi

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Welcomeservice

Via s. Prassede 29
06059 Todi (PG)

3396531677    0758944531    3396531677    Riferimenti: Paola Berlenghini

Todi
Prezzo: € 1.650.000
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Descrizione:
Il casale nasce come castello intorno al 1292 nel ducato di acquasparta. Fu dimora di generazioni di nobili, capitani di ventura e alti prelati. Si erge in cima a una collina che domina la campagna tra acquasparta e todi, offrendo una bellissima vista che spazia da est a ovest, da sud a nord includendo anche la bellissima todi. Restaurato tra il 2005 e il 2008, sono stati utilizzati i materiali originali e mantenuta intatta gran parte della struttura muraria. Oggi è dimora storica non vincolata. Casale ca 700 mq su 2 livelli, 6 camere doppie, 7 bagni piano terra ca 300 mq con ampio porticato coperto attrezzato con camino, forno/bbq, lavabo e ripostiglio per la legna e con pergola con vista davanti al soggiorno ingresso, ampio salone con camino e uscita sul primo belvedere. Il salone è dotato di tv satellitare, e tv videosorveglianza esterna; sala da pranzo, grande cucina con camino con uscita sul porticato con forno e bbq. La cucina è dotata di lavastoviglie, grande frigo, congelatore e distributore del ghiaccio, piano cottura ilva 5 fuochi, forno, forno a micro onde. 1 camera matrimoniale con bagno privato completo con doccia e spogliatoio, 1 anticamera con 1 letto singolo. 1 bagno indipendente (wc, bidet, lavabo) primo piano 182 mq con 33 mq terrazza 1 camera matrimoniale con bagno privato completo con doccia e spogliatoio + tv digitale terrestre; 1 camera doppia con bagno privato completo con doccia; 1 camera matrimoniale con bagno privato completo con doccia; 1 camera matrimoniale con bagno privato completo con vasca e soppalco. Tv satellitare e impianto hi-fi; 1 zona suite che include camera matrimoniale con bagno privato completo con vasca, tv digitale terrestre e soppalco con letto matrimoniale + 1 camera con divano letto singolo e lettino singolo. La terrazza è indipendente e vi si accede dal pianerottolo in cima alle scale. Sulla terrazza si trova anche il vano lavanderia cantina, palestra e bagno turco dal vialetto esterno si accede al piano interrato (ca 60 mq) dove si trova la cantina. Con ingresso separato si accede alla mini palestra attrezzata con attrezzi ginnici, lettino per relax e lavabo e il bagno turco terreno e annesso circondato da 12 ettari di terreno (di cui 8 di bosco), il casale vanta 1,6 ha di giardino e prato su 2 livelli completamente recintato e coltivato a prato, fiori, cespugli. Imponenti i 35 cipressi secolari del viale che dal cancello guidano verso il casale. Sul terreno insiste un annesso (70 mq) utilizzato come ripostiglio e rimessa attrezzi. Impianto a irrigazione, illuminazione esterna parcheggi parcheggio coperto per 2 auto, zona parcheggi scoperti sul primo e anche sul secondo livello del giardino. Ampio parcheggio recintato esterno al casale piscina, solarium e campo calcetto panoramica, a 20m dal casale, la piscina 6 x 12 (2,5 1,4 profonda) è a sfioro e la zona circostante è pavimentata in parquet di legno. Telo termico per il mantenimento della temperatura quando la piscina è aperta.




Caratteristiche immobile:
Codice inserzione: 1540906976
Rif. Annuncio: Casale del Cardinale
Provincia: Perugia
Comune: Todi
Zona: Ponterio  
Superficie (Mq) : 703 Mq.
Tipo immobile: Rustici
Camere: 6
Bagni: 4

Costi:
Prezzo € 1.650.000


Efficienza energetica:
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Riscaldamento: autonomo