Rustici in vendita a Trevi

Prezzo: € 565.000 Prezzo ribassato di 30000 €

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Via dei colli immobiliare

Via umbria 53
06121 Perugia

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Descrizione:
Borgo antico prestazione energetica: b, 66.39 kw/h mq anno borgo antico è stata integralmente ristrutturata nel 2013 e si trova all'interno di un suggestivo borgo, con bellissima vista panoramica. La proprietà è accessibile tramite cancello carrabile privato, che conduce alla parte superiore del giardino, o tramite cancelletto pedonale nella parte inferiore. La casa ha origini settecentesche ed è stata perfettamente restaurata, con un riuscito mix di autenticità e modernità, con un occhio attento alla sostenibilità ambientale e al risparmio energetico. La porta di ingresso è sul giardino superiore e si apre su un ampio salone doppio, molto arioso e luminoso, con soffitti alti; uno splendido camino di design è piazzato tra il salone e la zona libreria/lettura, che potrebbe eventualmente essere chiusa e diventare una camera. Un bagno per ospiti è stato realizzato all'estremità sinistra del salone. A destra del salone vi è invece la cucina/pranzo, con ripiano cucina in polvere di marmo ed un elegante cucina in acciaio inox. Una scala in ferro conduce al piano sottostante, dove si trova un salottino / sala tv con stufa a legna; nella stessa stanza è stata anche ricavata un'ulteriore cucina; tramite ampie porte finestre si accede al pergolato esterno, ideale per mangiare all'aperto. A destra e a sinistra della sala tv si trovano due camere da letto, ognuna con il proprio bagno; la più grande, comprende anche al suo interno una splendida vasca idromassaggio ricavata da un'antica vasca in pietra per la vinificazione; è anche presente uno spogliatoio attrezzato, con lavanderia. Il locale tecnico e la dispensa sono anch'essi ubicati al piano terra. Nel giardino superiore è stata prevista una piscina, non ancora realizzata ma con permesso approvato; vi è inoltre un ulteriore fabbricato in pietra di 15 mq, ad uso studio/magazzino. Parte del giardino superiore è lastricato in pietra e ospita anche la zona parcheggio, mentre la parte restante è tenuta a prato inglese, con piante, fiori, alberi di olivo e arbusti; un viale in pietra conduce al livello inferiore della proprietà. Venduta comprensiva di arredi. Superficie utile:(185|net surface) vani:(8|rooms) bagni:(3|bathrooms) camere:(2|bedrooms)

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Via dei colli immobiliare
Via umbria 53
06121 Perugia



Codice inserzione: 1426165298
Rif. Annuncio: s478
Provincia: Perugia
Comune: Trevi
Zona: Bovara  
Superficie (Mq) : 230 Mq.
Tipo immobile: Rustici
Piano: Piano terra
Camere: 2
Arredato:
Riscaldamento: autonomo
Posti auto scoperti: 4 posti auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 3
Classe energetica: B
Indice di prestazione energetica (EPgl): 66.3 kWh/mq annui
Satellite: opzione attiva
Idromassaggio: opzione attiva
Caminetto: opzione attiva
Arredato: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva
Cantina: opzione attiva