Case e ville indipendenti in vendita a Tuoro sul Trasimeno

Descrizione:
In posizione dominante e riservata, al confine tra umbria e toscana, questa straordinaria proprietà regala una vista impareggiabile sul lago trasimeno e sulle dolci colline toscane. A pochi minuti da cortona, una delle località più affascinanti della zona, rappresenta una soluzione ideale sia come investimento sia come residenza di prestigio.attualmente adibita a b&b di successo, la proprietà si presta a molteplici sviluppi: boutique hotel con ristorante, dimora privata di lusso o raffinato complesso di appartamenti per locazioni turistiche.realizzata nel 2000 e completamente ristrutturata nel 2015, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 600 mq, oltre a circa 100 mq di annessi, il tutto inserito in un parco privato recintato di circa 3 ettari. Gli spazi esterni, curati nei minimi dettagli, includono giardini, ampie terrazze panoramiche e una splendida piscina di 11 x 5 metri.il piano terra accoglie gli ospiti con una reception spaziosa, lounge bar, ristorante, cucina professionale completamente attrezzata con spogliatoi e servizi per il personale, oltre a tre bagni per gli ospiti (di cui uno accessibile). Completano il livello locali tecnici e di servizio.al primo piano si trovano sette camere con bagno privato, quattro delle quali dotate di balcone con vista lago. Il secondo piano ospita due ulteriori camere con bagno privato e un elegante appartamento indipendente di circa 100 mq, composto da zona living con angolo cottura, studio, due camere da letto e due bagni.la struttura è predisposta per l'installazione di un ascensore e viene venduta completa di arredi e attrezzature, pronta per proseguire l'attività ricettiva senza interruzioni.dotazioni: aria condizionata, tv lcd, wi-fi, minibar, cassaforte, impianto elettrico mono e trifase, approvvigionamento idrico da pozzo privato, riscaldamento zonale e sistema di allarme.una proprietà unica per posizione, versatilità e charme, perfetta per chi desidera investire in una delle aree più suggestive d'italia.