Descrizione:
Graziosa villa in pietra naturale situata in un tranquillo quartiere residenziale sulle colline sopra tuoro sul trasimeno, vicino al lago trasimeno, in posizione centrale al confine tra umbria (perugia) e toscana (cortona), immersa nella natura ma non isolata. La casa è stata costruita negli anni '80 e si compone di un ampio soggiorno open space al piano terra con camino, un angolo cottura, un bagno, una camera da letto e, all'esterno, una loggia dove è possibile sedersi e rilassarsi, oltre a un ripostiglio sul lato. Una scala in legno conduce al piano superiore, dove si trovano il secondo bagno e due camere da letto con un bel balcone sul davanti che offre una splendida vista sugli alberi e sul lago in lontananza. La casa viene venduta in gran parte arredata. Nel giardino c'è spazio a sufficienza per parcheggiare e ombra per appendere comodamente l'amaca tra gli alberi. Un posto ideale per vacanze (lunghe) o anche per viverci stabilmente (in questo quartiere vivono diversi stranieri e italiani)!• tipo: villa/casa indipendente• superficie fabbricato: 140 m2• superficie terreno: 2220 m2vendesigenerale• panorama: panoramicissimo• ubicazione: in collina• distanze da centro abitato: entro 3 km da paese o città• case vicine: meno di 100 metri• accesso: strada asfaltata fino alla casail fabbricato• descrizione:una casa semplice ma piacevole, perfetta come casa per le vacanze in una zona a cavallo tra umbria e toscana, nella natura tranquilla ma a soli 3 minuti da un bar/ristorante e a 10 minuti dal paese.• condizioni: condizioni eccellentila villa è stata costruita negli anni '80. Negli anni 2010 i proprietari attuali hanno coibentato il tetto e costruito la veranda arcata con sopra la terrazza sul tetto, e il locale tecnico, con impianto nuovo del 2017.descrizione interni• piani: 2• piano terra:dal bel porticato arcato si entra nel soggiorno open space, con una piccola cucina, un sottoscala, un bagno e una camera. Scala interna verso il primo piano• primo piano:un bagno, 2 camere con davanti una terrazza sul tetto, dal quale si gode il panorama sui boschi e sul lago trasimeno• cucina: angolo cottura• camere da letto: 3• bagni con vasca: 1• bagni con doccia: 1altre informazioni• utenze: elettricità, acquedotto, gpl, fossa biologica.internet con antenna• informazioni fiscali: proprietario privato• informazioni catastali: categoria a (abitazione)• classe energetica: classe g• indice di prestazione energetica: 500 kwh/m2 anno• provvigione: 3,66% del prezzo, con un minimo di eu.4.880 (iva compresa)terreno• terreno:giardino di 2220 m2 con parcheggio e pini.• annessi:locale tecnico con la caldaia e una serbatoio dell'acquainfo: https:// classe energetica: g epi: 500 kwh/m2 anno
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