Descrizione:
Palazzo storico in vendita nel centro di umbertide, nell’alta valle del tevere.articolato su 5 livelli, compreso il loggiato ottocentesco all’ultimo piano e il piano seminterrato, nel quale è ancora visibile il basamento del torrione che faceva parte della porta della campana (sec. Xiv), una delle vie di accesso alla città. La proprietà gode di un’ottima posizione a ridosso del centro storico (parte della proprietà è delimitata fisicamente dalla cinta muraria originaria) ed è strutturalmente in buono stato di conservazione anche se da ristrutturare. La superficie è pari a 1120 mq circa con un giardino di circa 1000 mq che si estende fino alla riva del fiume tevere. per la ristrutturazione della proprietà è stato elaborato un progetto preliminare indicativo sulle possibilità di destinazione. proposta a: prevede di mantenere un’unica unità immobiliare, in cui il piano seminterrato (con accesso al giardino), può essere organizzato creando una zona giorno con cucina, una zona spa e una cantina. proposta b: prevede di dividere l’immobile in 4 o più unità immobiliari, creando comunque un’unità principale di 570 mq circa. comune a entrambe le soluzioni è la sistemazione del giardino, per il quale è stata prevista la creazione di una piscina centrale, un’area pavimentata che corre lungo il confine con le mura medievali, un roseto, un frutteto e un piccolo parcheggio adiacente alla strada d’ingresso. territorio umbertide è uno dei principali centri dell’alta valle del tevere, detta anche valle museo per l’elevata presenza di testimonianze storico-culturali, importante crocevia tra umbria, toscana e marche; la città attesta i primi insediamenti umani già in epoca romana, proprio nel luogo in cui il tevere compie un’improvvisa virata verso destra. I primi documenti storici tuttavia risalgono al 1189 circa, anni che precedono la costruzione del nucleo medievale della città, nonché della sua cinta muraria. Tra i principali monumenti ricordiamo la rocca medievale, simbolo della città, edificata a partire dal 1385, oggi luogo d’esposizioni dedicate all’arte contemporanea, la chiesa di santa croce e la chiesa di santa maria che conservano opere di luca signorelli e di pinturicchio.umbertide è inoltre conosciuta per aver dato i natali ad importanti personaggi del mondo della letteratura, della cultura e dello spettacolo, merita di essere ricordato pico della mirandola ( ) che scrisse proprio ad umbertide il manifesto culturale iniziale del rinascimento italiano. distanze aeroporto internazionale dell'umbria: 30 km stazione ferroviaria di umbertide: 700 mt lago trasimeno: 30 km assisi: 50 km con poco più di un’ora d’auto si raggiungono siena, firenze e gli altri principali centri della toscana.
1120 
