Rustici in vendita a Acquasparta

Prezzo: € 1.350.000

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Descrizione:
Rif: e0e7 - posizione geografica il casale panoramico nasce dal sapiente restauro di un'antica dimora rurale, poggiata su di un colle da cui domina la vallata sottostante. La proprietà è composta da un casale in pietra, ristrutturato e da ultimare nelle finiture, della superficie netta totale di 494 mq su tre livelli e circondato da quasi un ettaro di terreno, sul quale è possibile realizzare un ulteriore casale di 133 mq. Ci troviamo in una delle zone più incantevoli dell'umbria, a soli 18 km da todi e a meno di 1 km dal primo centro abitato, in posizione riservata ed al tempo stesso facilmente accessibile grazie alla superstrada e45, a soli 4 km, che permette di raggiungere rapidamente perugia (58 km) e spoleto (35 km) in poco più di mezz'ora d'auto e roma (117 km) in un'ora e mezzo. Descrizione dei fabbricati il casale ristrutturato, di 494 mq netti su tre livelli, al piano terra ospita i grandiosi spazi della zona giorno, con un soggiorno di 80 mq con grande camino, la sala da pranzo di 33 mq con camino, la cucina (completamente arredata) di 30 mq anch'essa con camino e con dispensa, un ulteriore soggiorno/salotto di 44 mq, un bagno e due ripostigli. Al primo piano è stata realizzata la zona notte, in cui troviamo un bel soggiorno/salotto di 44 mq con camino, crocevia di accesso a 4 camere, tutte con bagno privato, e ad una quinta camera con camino e bagno. Il secondo piano, raggiungibile grazie ad una scala in legno a vista, è composto da un caratteristico soppalco, aperto sul soggiorno sottostante, dal quale si accede a una camera, a un vano tecnico e ad un bagno. Il casale da realizzare, di 133 mq netti, il cui progetto attuale prevede la realizzazione di un piano terra suddiviso in due appartamenti indipendenti: appartamento a composto da grande soggiorno/pranzo di 43 mq circa con camino, camera matrimoniale e bagno; appartamento b composto da soggiorno/pranzo di 38 mq circa con camino, due camere e bagno.

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Codice inserzione: 1436526688
Rif. Annuncio: E0E7 (926372)
Provincia: Terni
Comune: Acquasparta
Zona: Casigliano  
Superficie (Mq) : 627 Mq.
Tipo immobile: Rustici
Piano: Su due livelli
Camere: 9
Riscaldamento: autonomo
Posti auto scoperti: 1 posto auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 4
Classe energetica: D
Indice di prestazione energetica (EPgl): 77.6 kWh/mq annui
Caminetto: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva