Case e ville a schiera in vendita a Allerona

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Descrizione:
Trattasi di un borgo nel cuore dell'umbria più verde, situato nel comprensorio orvietano, in posizione assolutamente tranquilla e panoramica. E' stato giudicato come uno dei borghi più belli d'italia, sia per la sua fisionomia che per l'atmosfera mistica che si respira visitandolo e vivendolo, ma anche per la sua localizzazione tra umbria, toscana e lazio e per la qualità del restauro decisamente superiore.il borgo ha avuto origine dalla trasformazione di un complesso abbaziale benedettino dell'xi secolo, sorto sull'area di un precedente culto pagano. E' passato poi, dal '400 al '600, dalla nobile famiglia orvietana dei monaldeschi alla chiesa e dal '600 al '900 ad altre nobili famiglie come sinibaldi, antinori, costarelli e napoleoni. Fino alla metà degli anno '70 del secolo scorso, il borgo è stato abitato da un nucleo essenzialmente rurale autosufficiente, poi abbandonato fino al suo attuale recupero.la collocazione nel territorio dell'alto orvietano, tra l'alto lazio ed il basso senese, consente di raggiungere in poco tempo località turistiche di grande pregio, come san casciano dei bagni e la val d'orcia, pitigliano, sorano e sovana, il lago di bolsena e la tuscia, il monte amiata ed il cetona, orvieto, perugia, assisi, città della pieve ecc.il progetto di recupero ha permesso di realizzare ed oggi ultimare una grande struttura ricettiva in grado di attrarre flussi turistici verso un territorio di grande valenza ambientale e naturalistica dal fascino unico. il borgo comprende 25 unità abitative da una, due o tre camere e servizi, un albergo, piscina esterna ed interna, spa, ristorante, wine bar, sauna, palestra, sala congressi e spazio all'aperto per concerti ed eventi.il piano regolatore vigente prevede inoltre, per un eventuale ampliamento, una possibilità edificatoria ad uso turistico ricettivo di circa 2.000 mc. Fuori terra.il complesso è circondato da quasi 5 ha di parco in proprietà, a sua volta inserito nella riserva naturale di monte rufeno.collegamento diretto con il casello autosole di fabro distante 11 km. Orvieto dista 25 km ed il centro termale di san casciano dei bagni dista 15 km. consistenze: superficie coperta complessiva delle unità abitative (tipologie con superfici varie da 50,00 a 146,90 mq. Utili) : mq. 2.300,93superficie coperta complessiva del restante edificato e dei servizi esistenti : mq. 1.080,47terreno di proprietà: mq. 48.022,00possibilità di incremento volumetrico edificatorio: mc. 2.000 fuori terra la proprietà è intestata a persona giuridica e la richiesta economica è pari ad euro 8.000.000,00.cod. 641 classe energetica = g ipe = 175.00 kwh/mq

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Gr.imm. Tuscia s.c.r.l.
Via angelo da orvieto
05018 Orvieto (TR)



Codice inserzione: 1395923234
Rif. Annuncio: cod.641
Provincia: Terni
Comune: Allerona
Superficie (Mq) : 3400 Mq.
Tipo immobile: Case e ville a schiera
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui