Case e ville a schiera in vendita a Avigliano Umbro

Prezzo: € 4.200.000

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Descrizione:
'villa in vendita in avigliano umbro - umbria - italy le bandite' - all'incirca 20 anni or sono gli attuali proprietari, dopo che, per quasi un decennio, avevano passato le loro vacanze in una proprietà nell'estremo nord della sardegna, erano alla ricerca di un investimento immobiliare che avesse le seguenti caratteristiche:  facilità di collegamento con roma in ogni periodo dell'anno;  ambiente incontaminato e favorevole al migliore relax;  vicinanza con centri di elevato interesse artistico e culturale per brevi escursioni;  possibilità di raggiungere in poche ore le più importanti città del centro nord. la pubblicazione di una ricerca prodotta da una università americana, aveva classificato todi come la città più vivibile in italia, li porto a focalizzare le loro ricerche in tale circondario, dove entrarono in contatto con una esponente della famiglia dei principi corsini di firenze, proprietaria da 400 anni di una vasta azienda agricola attorno al castello di sismano. Le negoziazioni non furono facili, in quanto nello stesso periodo avevano manifestato interesse per l'acquisto della stessa area individuata, sia uno dei più noti imprenditori nell'ambito delle federazioni sportive italiane che il più conosciuto compositore di musica leggera nazionale, alla ricerca di un'area dove far sorgere un centro musicale europeo. Superata tale competizione e proceduto all'acquisto di un'area di ca. 13 ettari con sovrastanti 2 costruzioni, i proprietari iniziarono a mettere mano a onerosi lavori di riconversioni dei casali (la costruzione principale era abbandonata da anni) in villa padronale. Completata la recinzione dell'intera proprietà e la creazione di una nuova strada d'accesso, è stata mantenuta su ca. 8 ettari la destinazione agricola, che consente di usufruire dei contributi comunitari, mentre il rimanente terreno è stato trasformato in parco un lussureggiante con la messa a dimora di centinaia di alberi di alto fusto (tra cui oltre 200 ulivi) e di piante da fiore, con prevalenza di rose. Qua e là spiccano alcune fontane che accentuano l'atmosfera di pace, un giardino dei semplici con abbondanza di erbe aromatiche ed un orto, entrambi lastricati per un più facile procedere, con un artistico gazebo. E' stata creata un'articolata area piscina, mentre la ristrutturazione completa degli edifici ha sposato la massima funzionalità degli impianti con la raffinatezza degli arredi e dei mobili (uno dei proprietari è un affermato decoratore d'interni internazionale). i più importanti centri artistici e di manifestazioni culturali umbri sono tra i 10 ed i 60 km, perugia con umbria jazz, spoleto e todi con i loro festival, montefalco, assisi, bevagna, orvieto, narni e spello. Roma a 120 km è facilmente raggiungibile anche in treno da terni (12 km) e firenze è a 200 km.

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Codice inserzione: 1435035055
Rif. Annuncio: 7943
Provincia: Terni
Comune: Avigliano Umbro
Zona: Sismano  
Superficie (Mq) : 1000 Mq.
Tipo immobile: Case e ville a schiera
Piano: Su due livelli
Camere: 8
Riscaldamento: autonomo
Garage: Singolo
Posti auto scoperti: 3 posti auto
Posti auto coperti: 1 posto auto
Bagni: 9
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 170 kWh/mq annui