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Rustici in vendita a Avigliano Umbro

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Centro agenti immobiliari srls

Via giovanni nicotera 29
00118 Roma

0683520688

Avigliano Umbro
Prezzo: € 359.000
G
4
3
300
Piano terra



Descrizione:
Todi/avigliano umbro - a 8 km da todi proponiamo la vendita di un casale di recente costruzione di 300mq. Ca. Con terreno circostante di 7.000 mq. Ca. In ottimo stato è posto sulla cima di una collina e circondato da un bosco, il casale gode di una quiete assoluta ed una vista magnifica sulla valle circostante. Il casale è articolato in due unità abitative indipendenti collegate tra loro al piano terra da una costruzione adibita a locale tecnico con bagno, si sviluppa su due livelli fuori terra collegati da scala interna e cosù composti: piano terra: ampio salone doppio con camino, sala da pranzo , spaziosa cucina abitabile, portico esterno coperto , terreno; piano primo: 4 camere, 2 bagni, caratteristico ballatoio interno. L'immobile, termoautonomo, risulta allacciato alle reti idrica e fognaria, dotate di impianto elettrico altamente tecnologico suddiviso per zone e utilizzo, potenza disponibile 6 kw. Il riscaldamento è suddiviso per abitazione con 2 caldaie indipendenti con predisposizione per stufe idro pellets. Inoltre le abitazioni sono dotate di un impianto di aspirapolvere centralizzato con prese aspirazione in tutti i locali più una esterna che consentono una rapida ed efficace pulizia degli ambienti. Le cucine delle due abitazioni sono complete di mobilio, una in particolare è finemente arredata con mobili di pregio e fuochi laclache. All' interno troviamo finiture di pregio con travi a vista nei soffitti, cotto nei pavimenti, infissi in legno e doppia vetrocamera per garantirne l'isolamento termico ed acustico. La proprietà è completamente recintata e comprende 7000 metri di terra di proprietà con possibilità di ulteriore edificazione per una cubatura di 120mq., in parte costituito da prato erboso, alberi da frutta ed ulivi, in parte da bosco di castagne e querce. Si erge su una collina con una incantevole vista ed è lontana da altre proprietà quindi molto tranquilla. Ottimo per uso investimento ideale per struttura turistico/ricettiva. Richiesta € 359.000,00 per informazioni e/o appuntamenti: tel cel




Caratteristiche immobile:
Codice inserzione: 1550823711
Rif. Annuncio: ED-TODI
Provincia: Terni
Comune: Avigliano Umbro
Zona: Sismano  
Superficie (Mq) : 300 Mq.
Tipo immobile: Rustici
Anno costruzione/ristrutturazione: 2006
Piano: Piano terra
Camere: 4
Arredato:
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 3

Costi:
Prezzo € 359.000


Efficienza energetica:
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Riscaldamento: autonomo