Rustici in vendita a Baschi

Prezzo: € 250.000

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Umbria domus

Via della maesta' 14/a
05023 Baschi (TR)

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Descrizione:
Posto sul crinale di una collina, a pochi passi dalla frazione di morre, a circa 30 minuti da rinomate città di arte e storia come todi ed orvieto, da cui si può raggiungere roma in circa 60 minuti di autostrada, si trova 'il casale sempre verde' casale todi, in una zona predominata da monti e boschi, ma con una visuale che si apre una distesa di colline che si estendono fino a todi ed ai lontani monti martani, offrendo la possibilità di un panorama naturale e suggestivo. Intorno alla frazione di morre si estendono tante piccole colline coltivate, contornate da montagne fitte di boschi e solcate da stretti canaloni verdi, mentre tra gli uni e gli altri spuntano poche case isolate, alcune vecchie, altre di recente costruzione, per le quali il borgo di morre costituisce un punto di riferimento e di unione. Su una di queste colline, si trova 'il casale sempre verde' casale todi circondato da una pineta sempre verde di circa 4.37.00 ha che lo rende particolarmente riservato, nascondendolo alla vista dalle zone circostanti, senza però coprirne la sua bella visuale su todi. Il casale todi si articola su tre livelli, di cui uno parzialmente interrato. Sul piazzale antistante la casa è altresù presente un antico forno a legna in muratura, il quale, se bene in condizioni precarie, conserva ancora la sua fisionomia storica e di buon gusto, totalmente opposta è la fisionomia della tettoia ubicata davanti agli accessi del piano terra. L'immobile è stato costruito con più interventi, pertanto denota alcuni tratti insoliti, ma ha mantenuto la sua architettura tipica. Come è classico di tutti i casali della zona, un tempo al piano terra erano ubicate stalle e magazzini, mentre ai piani superiori è presente l'abitazione vera e propria. Nello specifico, al piano terra sono presenti una taverna e vari locali di servizio, in un piano intermedio il garage, al piano primo, la scala esterna arriva su un piccola tettoia che ripara la porta di accesso al'ingresso, vi sono poi un soggiorna, una camera da pranzo con caminetto, una cucina, un bagno ed un ampio vano scala per accedere ad un altrettanto spazioso vano scala al piano secondo, dove sono presenti tre camere da letto ed un bagno. Il casale todi è di dimensioni considerevoli, anche senza contare le sue appendici non più utilizzabili, ha comunque una superficie utile coperta di circa 263,00 mq, con 3 camere da letto e due bagni, nonché la possibilità di essere ulteriormente ampliato. L'immobile è provvisto di impianto elettrico, idraulico e riscaldamento, funzionanti ma piuttosto datati che meriterebbero un rifacimento adeguato alle vigenti normative. In generale l'immobile non versa in condizioni precaria, ma gli anni trascorsi in disuso ne hanno deteriorato, oltre che alcune strutture, anche le finiture interne ed esterne, sarebbe oltremodo consigliabile migliorarne in parte la distribuzione interna. E' possibile ristrutturare il casale e anche la realizzazione di un fabbricato vicino

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Umbria domus
Via della maesta' 14/a
05023 Baschi (TR)



Codice inserzione: 1397630637
Rif. Annuncio: B001
Provincia: Terni
Comune: Baschi
Zona: Morruzze  
Superficie (Mq) : 263 Mq.
Tipo immobile: Rustici
Stato immobile: usato da riattare
Piano: Piano terra
Camere: 3
Garage: Singolo
Posti auto scoperti: 1 posto auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 2
Classe energetica: F
Indice di prestazione energetica (EPgl): 173.03 kWh/mq annui
Caminetto: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Taverna: opzione attiva
Cantina: opzione attiva