Rustici in vendita a Baschi

Prezzo: € 290.000 Prezzo ribassato di 60000 €

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Umbria domus

Via della maesta' 14/a
05023 Baschi (TR)

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Descrizione:
Casale la quercia di borgo cerreto, situato sulle colline umbre intorno al borgo di civitella del lago e vicino al lago di corbara e alle città d'arte di orvieto e todi. Si tratta di una vecchia casa , situato in un villaggio del comune di baschi, chiamato cerreto. Il casale la quercia, borgo cerreto, ha una superficia di circa 190 mq, è circondato da un'area di corte, su cui insiste un forno a legna di pertinenza, è collegato alla viabilità comunale mediante una strada vicinale in breccia. L'abitazione è articolata su due piani (seminterrato e rialzato) non collegati direttamente tra loro, aventi accesso autonomo dall'esterno, con copertura a due falde. La struttura portante è in muratura, con pareti esterne parte in pietra a vista (seminterrato), parte intonacata, con solai interni parte in legno e tavelle, parte in laterocemento. Il piano seminterrato è adibito a fondi, con presenza di tre vani, mentre al piano superiore è presente un appartamento composto da una modesta zona giorno e 4 camere da letto con due servizi igienici. Le finiture interne sono di tipo civile, con pavimenti parte in monocottura, parte in legno, pareti e soffitti intonacati e dipinti, pareti dei servizi igienici e dell'angolo cottura parzialmente rivestite in maioliche ed infissi in legno. L'immobile è dotato di tutti gli impianti necessari al suo corretto funzionamento (elettrico, termoidraulico, tv, telefonico, ecc..), con un impianto di riscaldamento a radiatori in ghisa. Il forno a legna esterno è un manufatto di modeste dimensioni, comprendente una piccola tettoia, avente struttura in muratura intonacata e solaio di copertura in laterocemento a due falde. Per quanto riguarda la qualità delle finiture, l'interno dell'abitazione ha un discreto livello di conservazione, mentre l'esterno necessiterebbe di alcune manutenzioni. Abbiamo realizzato delle ipotesi di ristrutturazione come si vede dai renderig per realizzare un collegamento interno fra i due piani realizzando all'occorrenza due appartamenti, inoltre si è studiata una piu consona rifinitura delle pareti esterne e la realizzazione di una piscine nell'oliveto da dove è possibile godere di una splendida vista del paesaggio umbro della valle del tevere. Inoltre fa parte della proprietà un garage esterno di circa 30 mq e degli appezzamenti di terreno parte 8.750 mq con circa 100 olivi e parte ad uso bosco di circa 10.620 mq

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Umbria domus
Via della maesta' 14/a
05023 Baschi (TR)



Codice inserzione: 1397630640
Rif. Annuncio: B007
Provincia: Terni
Comune: Baschi
Zona: Cerreto  
Superficie (Mq) : 190 Mq.
Tipo immobile: Rustici
Stato immobile: recente
Piano: Piano terra
Camere: 2
Arredato:
Riscaldamento: autonomo
Garage: Doppio
Posti auto scoperti: 1 posto auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 2
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 274.32 kWh/mq annui
Caminetto: opzione attiva
Arredato: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Taverna: opzione attiva
Cantina: opzione attiva