Case e ville a schiera in vendita a Castel Giorgio

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Descrizione:
Ubicazione: in zona rurale di pregio, in posizione di alta collina (ml. 550 circa s.l.m.), a 20 minuti dal casello autosole di orvieto, a 5 minuti dalla ss 71 umbro-casentinese-romagnola e dalla ss 2 cassia, collegate tra loro dalla ss 74 maremmana da cui il castello dista 800 ml. Il lago di bolsena si raggiunge in 10 minuti, viterbo ed il monte amiata in 30, siena in un' ora. la proprieta': l'aspetto del piccolo borgo rurale è quello tipico medioevale umbro, con il castello in sommità ed i vari fabbricati sul fronte, disposti a corte aperta. Il terreno circostante è costituito da un magnifico parco, rappresentato soprattutto da essenze d'alto fusto con piante ultra secolari (querce e cerri) ed in parte da seminativi.il complesso non ha recinzioni, ma all'ingresso della proprietà può essere installata una sbarra per accedervi percorrendo la strada interna.l'origine dell'insediamento risale al xii secolo, ma la costruzione del castello avvenne sulle rovine di un più antico fortilizio.le prime notizie storiche del sito risalgono comunque al periodo etrusco ed in questa località a cavallo tra lazio e umbria, doveva infatti trovarsi la città etrusca di salpinum. Attraverso i secoli la proprietà del borgo è passata di mano dall'originaria famiglia nobile orvietana dei conti monaldeschi della cervara, ai filippeschi, agli sforza ed infine, per un lungo periodo, alla famiglia ravizza. consistenza e descrizione: l'edificio principale è il castello, costruito in pietra basaltica del luogo ed articolato su 8 livelli compreso l'interrato, per un totale di circa 2000 mq. Coperti, oltre ad una corte interna di circa 200 mq. Ed a quella esterna di 2500 mq. La superficie globale degli altri 7 fabbricati, tutti in pietra, è di circa 2420 mq. ( non contando alcuni annessi minori) ed è cosù distribuita: mq. 850 colonica su due livelli sul lato destro della corte; mq. 760 colonica su due livelli sul lato sinistro della corte; mq. 180 casale su unico livello leggermente staccato dal complesso; mq. 160 casale/fienile su due livelli retrostante una colonica; mq. 160 casale su due livelli restaurato; mq. 110 casale su due livelli da restaurare; mq. 200 chiesa. l'estensione del parco è di oltre 19 ettari.il castello è in ottimo stato nelle parti strutturali; necessita di un restauro interno soprattutto in previsione di una sua eventuale riconversione.una colonica ed un casale sono stati restaurati fino al rustico strutturale, mentre i restanti edifici, seppure in buono stato generale, hanno bisogno di interventi di restauro/ristrutturazione e/o rivisitazione interna.le utenze sono attive, compreso l'approvvigionamento idrico da condotta comunale, la linea telefonica e l'antenna internet adsl.vi è doppia fossa biologica.la proprietà rappresenta un autentico e raro ?unicum? nel suo genere e si presta a svariate utilizzazioni, grazie anche all classe energetica = g

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Codice inserzione: 1389180378
Rif. Annuncio: cod.622
Provincia: Terni
Comune: Castel Giorgio
Superficie (Mq) : 4420 Mq.
Tipo immobile: Case e ville a schiera
Classe energetica: G