Case e ville indipendenti in vendita a Castel Giorgio

Descrizione:
Nel comune di castel giorgio, in comoda posizione strategica a pochi chilometra tra orvieto e bolsena, in un tranquillo contesto residenziale, si trova questa abitazione indipendente in categoria a8 (villa) , attualmente adita in parte ad attività ricettiva e in parte ad abitazione privata.con una metratura complessiva di circa 400 mq calpestabili, la proprietà si compone come segue:al piano seminterrato si trova la zona adibita da oltre 10 anni a b&b composta da: un soggiorno, 3 camere da letto con 3 bagni, disimpegni e area relax con sauna ad infrarossianche una parte del piano terra, con entrata indipendente, è attualmente adibita ad attività turistica come affittacamere e dispone di: ingresso, una camera , un bagno, e disimpegno.l'altra porzione del piano terra è composta da 1 soggiorno con camino, 1 ampia sala da pranzo con stufa a legna caratterizzata da soffitto con travi a vista; cucina, 3 camere da letto, 1 bagno, un locale caldaia otre ad un ampio terrazzo con esposizione a sud.al piano superiore si trova una camera con bagno e balcone e un ampio sottotetto adibito a magazzino.la proprietà è completata da un parco di oltre 1800 m2 recintato, con alberi ad alto fusto (noci, ciliegio), una zona attualmente adibita a orto e una piccola grotta utilizzata come deposito / cantinaacquistata, ampliata e ristrutturata nel 2005 la struttura dispone di pannelli solari per produzione di acqua calda per l'intero immobile, riscaldamento a gpl, o idrostufe a pellet o legna. Dispone inoltre di antifurti installati e aree videosorvegliate con telecamere ad alta risoluzione e parcheggi coperti sia ad uso privato che per attività di b&bottime condizioni generaliconsiderato l'attuale duplice utilizzo dell'immobile, il futuro acquirente potrà scegliere con maggior facilità se adibire l'intera villa ad abitazione privata o continuare a gestire la ormai affermata attività ricettiva situata in una posizione strategica ben raggiungibile dalle località più importanti sul confine tra umbria e lazioprezzo richiesto euro 470.000se desideri ricevere maggiori informazioni o visitare l'immobile, compila il nostro form oppure contattaci direttamente: e-mail: / tel: + oppure + classe energetica = g ipe = 240.00 kwh/mq