Case e ville indipendenti in vendita a Orvieto

Descrizione:
Il casale è situato, alla quota di 300 m s.l.m., tra vigneti e uliveti, sulle colline che fronteggiano da est la rupe di orvieto, in posizione panoramica eccellente.l'edificio, in pietra a faccia vista, è costituito da due unità abitative indipendenti per complessivi 290 mq, poste rispettivamente al piano terreno e al primo piano. Il piano terreno comprende anche un garage (26 mq), la centrale termica a servizio delle due unità abitative ed ha come annesso un cellaio. L'immobile, ristrutturato non di recente, è pienamente funzionale per i numerosi interventi migliorativi realizzati nel tempo ed è dotato di tutti i comforts.l'appartamento al piano primo (180 mq) è formato da ingresso, sala da pranzo, soggiorno con camino, cucina abitabile, due stanze da letto e due bagni e da un terrazzo panoramico coperto di 50 mq accessibile anche dall'esterno. L'appartamento al piano terreno (110 mq) è composto di soggiorno-pranzo con camino, cucina, stanza da letto e bagno. Fanno da sfondo alla zona d'ingresso del primo piano i resti dell'originario nucleo abitato di circa 50 mq, destinati a legnaia, deposito attrezzi e forno a legna all'aperto, la cui superficie può essere ampliata di 100 mq per uso abitativo. Completano gli annessi: una cantina, ricavata all'interno di una grotta e un deposito di materiali vari posto all'interno di un'altra grotta di maggiori dimensioni.l'edificio è contornato da un terreno di circa 10.500 mq di cui più della metà costituito da uliveto (100 piante) e da un piccolo bosco. La restante parte (circa 4.000 mq), completamente recintata, è destinata a giardino con piante da frutto e di alto fusto tra cui un gelso secolare. In questa zona è possibile realizzare una piscina.il casale dista circa 8 km dal centro storico di orvieto. L'abitato di ciconia, fornito di ogni tipo di servizi, è raggiungibile in cinque minuti su strada prevalentemente asfaltata.