Attività commerciali in vendita a Parrano

Prezzo: € 490.000

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Gr.imm. Tuscia s.c.r.l.

Via angelo da orvieto
05018 Orvieto (TR)

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Descrizione:
Inserita in un contesto ambientale incontaminato, l'azienda è collocata in posizione collinare, tra boschi e prati/pascoli tipici del paesaggio umbro-orvietano.l'estensione di circa 93 ettari è cosù ripartita: pascolo: ettari 7,80 circa seminativo: ettari 26 circa, comprendente 9 ettari circa di impianto a noci e ciliegi da legno, che possono essere tagliati nel 2018. bosco ceduo misto: ettari 59 circa di cui: 1) ettari 30,5 pronto per il taglio 2) ettari 15 da tagliare nel 2017 3) ettari 11 da tagliare nel 2020 4) ettari 2,5 bosco/incolto completano la proprietà due fabbricati costituiti da: casale in pietra molto tipico di circa 250 mq., articolato su die livelli, posto in posizione dominante panoramica, la cui struttura è in buono stato e gli interni completamente da restaurare rudere di casale in pietra di circa 300 mq., ricostruibile in qualsiasi punto dell'azienda. la linea elettrica, quella telefonica e la condotta idrica comunale sono sul posto.sulla proprietà esistono diverse sorgenti e, ove occorra, la possibilità di derivazione dal torrente perenne che scorre al centro dell'azienda.ottimi i collegamenti viari, con la provinciale che porta direttamente al casale, il casello autosole di fabro a circa 16 km per chi proviene da nord e quello di orvieto a circa 28 km per chi proviene da sud.l'azienda può essere alienata in blocco ed in tal caso la richiesta economica formulata dalla proprietà (società agricola) è di euro 490.000,00. Per la vendita frazionata è prevista una quota ?a? costituita dal casale esistente con circa 13 ettari di terreno misto (in maggioranza seminativo) per una corrispondente richiesta economica di euro 175.000,00; per i restanti 80 ettari di terreno, in maggioranza boschivo (quota ?b?) la richiesta è di euro 350.000,00.cod. 761 classe energetica = g ipe = 175.00 kwh/mc

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Gr.imm. Tuscia s.c.r.l.
Via angelo da orvieto
05018 Orvieto (TR)



Codice inserzione: 1429483618
Rif. Annuncio: cod. 761
Provincia: Terni
Comune: Parrano
Superficie (Mq) : 550 Mq.
Tipo immobile: Attività commerciali
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mc annui