Rustici in vendita a San Venanzo

Prezzo: € 470.000

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Via dei colli immobiliare

Via umbria 53
06121 Perugia

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Descrizione:
'podere palombaro' è un prestigioso casale perfettamente ristrutturato di oltre 250 mq, con un giardino adorno di piante rare, per amatori, di circa 2200 mq, interamente recintati. Alla proprietà si accede tramite un breve tratto di strada bianca; un cancello elettrico si apre sul giardino, tenuto a prato. Si hanno notizie del casale e della sua torre d'avvistamento già dal 1700 ma le specifiche costruttive fanno pensare che la parte più antica risalga a qualche secolo prima. L'ultimo intervento di restauro ed ampliamento è del 2001. Il casale presenta un portico frontale, con forno a legna, di circa 20 mq; da qui si accede all'interno dell'edificio, direttamente nell'ampia cucina in muratura, unita all'arioso soggiorno (predisposto per l'installazione di un camino) tramite un'ampia apertura. Il soggiorno si apre anche sul portico posteriore, oltre che su quello frontale. Dalla cucina si accede ad uno studio che collega internamente il piano superiore; è possibile ed agevole ricavare una camera da letto da questo vano. Segue un bagno con ripostiglio/lavanderia separata. Al primo piano incontriamo un secondo soggiorno, una camera padronale di 30 mq, un secondo bagno ed un'ulteriore camera più piccola. Questo piano dispone anche di un accesso esterno. I piani terzo e quarto sono nella torretta e godono di una ottima vista su san venanzo e sono composti da due stanze sovrapposte l'una all'altra. Nel giardino circostante il fabbricato troviamo una vasta varietà di piante rare, impreziosite da una serie di muretti a secco che accolgono dolcemente fiori e piante. E' possibile realizzare una piscina a sfioro o terrazzo porticato recuperando un silos semi-interrato. Il terreno di proprietà misura complessivamente 2200 mq e comprende circa 50 piante di olivo. Percorsi e sentieri si snodano lungo la proprietà perfettamente terrazzata, laddove la scoscesità lo rendeva necessario. Superficie utile:(230|') vani:(11|') bagni:(2|') camere:(4|') podere palombaro si trova in belliss

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Via dei colli immobiliare
Via umbria 53
06121 Perugia



Codice inserzione: 1429776588
Rif. Annuncio: s492
Provincia: Terni
Comune: San Venanzo
Superficie (Mq) : 256 Mq.
Tipo immobile: Rustici
Piano: Su due livelli
Camere: 4
Arredato:
Riscaldamento: autonomo
Posti auto scoperti: 10 posti auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 2
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Caminetto: opzione attiva
Arredato: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva