Rustici in vendita a Challand-Saint-Anselme

Prezzo: € 570.000

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Studio champoluc sas

Route ramey 70
11020 Ayas (AO)

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Descrizione:
Challand-saint.anselme fraz.tilly inserito in tranquillo contesto residenziale montano, unicredit subito casa propone una delle piu' antiche case bifamiliari, destinate ad abitazione civile, della val d'ayas. L'immobile probabilmente risalente intorno al 1500, e' composto da 2 unita' immobiliari collegate tra loro, oggetto di un profondo lavoro di consolidamento, restauro e ristrutturazione nel corso del 2003. L'edificio risulta distribuito su tre livelli oltre ad un ammezzato a livello di mansarda, dotato di tripli servizi e lavanderia, taverna con caminetto e cantina fredda particolarmente adatta alla conservazione di alimenti e vini. Si sviluppa su una superficie complessiva di mq 249 cosi' distinti: al piano seminterrato ( taverna, cantina e locale caldaia, lavanderia ); al piano rialzato (studio e libreria); al primo piano (cucina, soggiorno, bagno e camere); al piano sottotetto (locali mansardati per camera, salottino e secondo servizio). Il secondo alloggio posto al primo piano, si sviluppa su una superficie di 61 mq circa; un classico bilocale con soggiorno, angolo cottura, camera e bagno. In piu' altri 70 mq circa da ristrutturare. Sono state mantenute intatte le strutture originali, riutilizzati gli stessi materiali in pietra, la finestra in stile gotico, il davanzale adorno di simboli nobiliari, il 'lavandino' medioevale, un 'calorifero' il soffitto a volta a crociera. La zona risulta ben servita da trasporto pubblico e dalla viabilita' principale.

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Studio champoluc sas
Route ramey 70
11020 Ayas (AO)



Codice inserzione: 1431935762
Rif. Annuncio: 0486
Provincia: Valle d'Aosta
Comune: Challand-Saint-Anselme
Zona: Tilly  
Superficie (Mq) : 310 Mq.
Tipo immobile: Rustici
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
2003
Piano: Su due livelli
Camere: 3
Arredato:
Riscaldamento: autonomo
Bagni: 3
Classe energetica: E
Indice di prestazione energetica (EPgl): 317.4 kWh/mq annui
Mansarda: opzione attiva
Caminetto: opzione attiva
Arredato: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Taverna: opzione attiva
Cantina: opzione attiva