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Appartamento in vendita a Courmayeur

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Immobiliare charme maison

Strada regionale 44
11013 Courmayeur (AO)

0165846218

Courmayeur
Prezzo: € 1.050.000
A2
3
3
120
97



Descrizione:
Acquisto diretto dal costruttore charme maison plan gorret, panoramica, verdeggiante e soleggiata frazione di courmayeur a pochi passi dal centro del paese dagli impianti di risalita é ben servita dagli automezzi comunali e da graziosi sentieri agibili ed utilizzati tutto l'anno per raggiungere il centro a piedi. Qui sorge il prestigioso complesso della 'montanina', residenza signorile degli anni '30 divenuta poi proprietà della chiesa. Composto, da una villa principale con nove alloggi, dalle generose dimensioni e vivibilità,(parte dei quali sono abitati dai primi acquirenti) tre nella dependance, una villa indipendente e cappella privata con vincolo monumentale. In fase di edificazione sei ville indipendenti, il tutto immerso in parco privato con pini secolari e camminatoi in pietra. Ampia autorimessa interrata collegata alle varie unità da ascensore ed uscite pedonali. Ambiente e struttura unica, signorile è stata ristrutturata, ampliata e riportata al suo antico splendore con l'impiego delle migliori tecnologie, quali la domotica, la geotermia pannelli solari atti alla conservazione dell'ambiente ed al risparmio energetico. Certificazione nelle migliori classi energetiche. Alloggio 1: posizionato al piano rialzato della villa principale é disposto su due livelli. L'ingresso principale conduce sul soggiorno luminoso con ampie vetrate con vista sul meraviglioso parco e sulla catena del monte bianco. Cucina abitabile ed un servizio. L'agevole scala porta al piano seminterrato, dotato di finestre con luce ed areazione, con due camere da letto, doppi servizi e cabina armadio. Il secondo ingresso ha un accesso diretto dall'autorimessa. Completa la proprietà l'ampio terrazzo coperto e porzione di area verde. Box auto doppio (acquistabile separatamente) e cantina. Il capitolato prevede finiture con materiali di pregio. Le foto d'interni sono un prototipo di un appartamento in villa già venduto e realizzato, in questa fase l'appartamento proposto in vendita è ancora personalizzabile ed è possibile averlo sia con tre camere da letto sia con due dando più spazio alla zona living. Sono allegate le planimetrie di entrambe le soluzioni.




Caratteristiche immobile:
Codice inserzione: 1549956492
Rif. Annuncio: 182082658
Provincia: Valle d'Aosta
Comune: Courmayeur
Zona: Villair Dessous (Lo Velé-Dézˇ)  
Superficie (Mq) : 120 Mq.
Tipo immobile: Appartamento
Anno costruzione/ristrutturazione: 2016
Piano: Piano rialzato
Camere: 3
Tipologia giardino : Condominiale
Bagni: 3

Costi:
Prezzo € 1.050.000


Efficienza energetica:
Classe energetica: A2
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Riscaldamento: autonomo