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Case e ville indipendenti in vendita a Emarèse

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Club house di simone anzoletti

Corso rosselli 125
10121 Torino

0117931479

Emarèse
Prezzo: € 350.000
F
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200
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Descrizione:
A pochissimi chilometri da saint vincent, nel comune di emarese, paese situato in posizione molto soleggiata e riparata dai venti, proponiamo in vendita ampio villino indipendente circondato da terrazzi ed un ampio e curato giardino. L'immobile è disposto su due livelli: al piano terra si entra direttamente su un ampia sala dotata di una favolosa e pratica stufa a legno, capace da sola di riuscire a riscaldare tutti gli ambienti; un angolo cottura dotato di finestra, una spaziosa camera da letto ed un bagno completano il piano più basso. Una scala rivestita in legno porta al piano superiore, composto da due camere, una bagno ed un graziosissimo balcone con vista da cartolina. Dal balcone, dalle finestre e dagli spazi esterni di pertinenza della casa, si possono ammirare le superbe cime della becca di viou e del mont torché, oltre a poter apprezzare la maestosa visione del monte bianco. Adiacente all'abitazione sono presenti anche un ampio box auto ed una grande cantina. Due zone barbeque esterne, di cui una particolarmente curata, un maestoso albero di ciliegio e centenari alberi di noci, fiori e piante aromatiche di ogni genere, appezzamenti di terreno coltivati ed ampi terrazzi piastrellati con l'utilizzo di lose in pietra, offrono al futuro proprietario dell'immobile un posto tranquillo, soleggiato e immerso nella natura dove trascorrere giornate in pieno relax, lontano dal traffico e dallo stress, respirando a 1.100 metri slm l'aria pura della valle d'aosta. A pochi chilometri è possibile raggiungere le piste da sci di col di joux o torgnon. La villa (sia all'interno che all'esterno), la caldaia a gasolio (nuova), l'impianto fognario, tutti gli spazi circostanti ed il viale d'accesso, sono stati interamente ristrutturati. Possibilità di allacciamento alla rete del gas metano (già predisposta). Allacciamento alla rete idrica per l'acqua potabile e alla rete del consorzio per l'acqua da utilizzare per l'irrigazione. E' compreso nella vendita un ulteriore porzione di terreno al fondo della strada.




Caratteristiche immobile:
Codice inserzione: 1531216996
Rif. Annuncio: 173188173
Provincia: Valle d'Aosta
Comune: Emarèse
Zona: Emarèse  
Superficie (Mq) : 200 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Anno costruzione/ristrutturazione: 1973
Camere: 3
Garage: Singolo
Posti auto scoperti: 1 posto auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 2

Costi:
Prezzo € 350.000


Efficienza energetica:
Classe energetica: F
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Riscaldamento: autonomo