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Case e ville indipendenti in vendita a Saint-Denis

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Affiliato tecnocasa: studio chatillon sas

Via tollen 1/a
11024 Chatillon (AO)

0166691082

Saint-Denis
Prezzo: € 240.000
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Descrizione:
La villa è posizionata all'interno di un contesto caratteristico di media montagna, a 15 minuti dalla strada statale e a 10 minuti dal colle saint-panthaleon. Grazie a questa sua collocazione, può essere ideale per chi cerca una prima casa nella tranquillità e nel verde, oppure per chi vuole una seconda casa, nei pressi degli impianti di risalita di torgnon, ma fuori dalla confusione. L'ingresso alla zona giorno avviene da un balcone dal quale si gode della vista sulla vallata. Il soggiorno è spazioso e caratterizzato da dettagli tipici montani, quali la stufa a legna incorniciata da colonne in pietra a vista e coperta da un tettuccio in lose. La zona pranzo è arredata di un grande tavolo in legno sovrastato da un soppalco ad uso promiscuo, deposito e estetico. Le travi a vista in legno di castagno conferiscono un ulteriore carattere rustico. La cucina è a vista sulla sala ed è stata realizzata con noce autoctono e presenta un top e una penisola in pietra. Un disimpegno con un piccolo ripostiglio, separa l'angolo cottura dal bagno, il quale è dotato di box doccia ed è finestrato. Completa il piano un ripostiglio ad uso studio. Anche la scala presenta dettagli in legno di ciliegio e pietra. La zona notte è posta al piano rialzato e presenta un corridoio che divide le stanze. La camere sono tutte dotate di parquet in legno. La camera matrimoniale è spaziosa e presenta un balconcino privato. La camera dei bambini può ospitare anche due letti. L'altra stanza è più piccola ed è ideale come camera per gli ospiti. Il secondo bagno, anch'esso finestrato, è reso particolare dalla parete in pietra; la vasca è corredata di idromassaggio. Al piano terreno sono dislocati i vani di servizio. L'ampia autorimessa, di circa 75 mq, è servita da un comodo portone. La cantina è voltata in pietra ed accoglie una piccola fonte ed una formaggiera. Una spaziose ex-stalla può essere adibita a taverna. Completa l'immobile il vano caldaia con deposito. L'immobile è riscaldato dalle stufe a legna e pellet, e l'acqua sanitaria è prodotta con una caldaia a gpl. L'impianto è predisposto per il riscaldamento tradizionale con caldaia a gpl. L'immobile è venduto privo di arredamento, ma è possibile acquistare il mobilio a 15.000,00 euro. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. - immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica




Caratteristiche immobile:
Codice inserzione: 1547019126
Rif. Annuncio: 21827782
Provincia: Valle d'Aosta
Comune: Saint-Denis
Superficie (Mq) : 235 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Anno costruzione/ristrutturazione: 2010
Camere: 3
Arredato:
Posti auto scoperti: 1 posto auto
Bagni: 2

Costi:
Prezzo € 240.000


Efficienza energetica:
Riscaldamento: autonomo