Case e ville indipendenti in vendita a Santa Giustina

Prezzo: € 1.800.000

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Descrizione:
Vendesi una splendida villa in posizione invidiabile, immersa in un parco privato di sette ettari a pochi chilometri da belluno. La tenuta adagiata su un colle panoramico in un comune del bellunese, tra feltre e a pochi chilometri dal capoluogo di provincia belluno, ai piedi delle dolomiti, si compone di un corpo centrale, l'abitazione principale, un recupero ed ampliamento di un antico rustico sviluppata su 490 mq, una dependance di circa 100mq, una chiesetta in pietra, una spaziosa rimessa per le automobili, un locale attrezzi e legnaia, la piscina con spogliatoio e sala macchine, campi da tennis. Questa signorile abitazione sviluppata su tre piani fuori terra, ed uno sottostrada, si compone, al piano terra, di ingresso (30 mq) un grande soggiorno con caminetto (77 mq), una zona pranzo (25mq), una spaziosa cucina (60 mq) con stube, un bagno di servizio. Dalla cucina si può accedere al piano inferiore, interrato, dove trovano spazio la cantina, una dispensa, un guardaroba, una lavanderia, una grande autorimessa e la centrale termica. Dal piano terra tramite stupenda scalinata in marmo si sale al primo piano, tre camere da letto matrimoniali di generose dimensioni con bagno privato, uno studio, due cabine armadio. Le camere hanno tutte accesso ai poggioli, la prima, con soppalco, consta di 28mq, ha bagno privato di 21mq, la seconda di 21mq ha a disposizione uno splendido studio di 28mq ed un bagno di 9mq, la terza camera di 27mq gode di splendida vista sulla vallata, ha un guardaroba di 7mq ed un bagno di 8mq. Al piano inoltre un secondo guardaroba di 6mq. Salendo ancora si giunge al secondo piano mansardato, dalle buone altezze, trovano spazio una quarta camera da letto di 26mq, un vano da adibire secondo gusti e necessità di 28mq, un bagno di 5mq, un ulteriore locale attualmente adibito a deposito di 33mq. Tutta la casa è finemente arredata, con mobilia di pregio e stupendi decori, le finiture sono particolarmente ricercate. Il riscaldamento è garantito da due caldaie a gasolio, inoltre sono presenti stube e caminetti a legna in tutta la casa. La graziosa dependance, staccata dal corpo principale, si sviluppa invece su due livelli, distribuiti su 100mq, al piano terra ci accoglie un soggiorno con area pranzo, inoltre è presente un portico finestrato perfetto per le cene con gli ospiti. Tramite scala a vista si accede al primo livello dove abbiamo due camere da letto matrimoniali, di circa 14 mq, ed un bagno. Anche la dependance è completamente arredata con gusto e gode di ottime finiture. Presente nella proprietà inoltre una tipica ed affascinante chiesetta in pietra, una piscina di ottime dimensioni con spogliatoio coperto, bagno e locale macchine, un'ulteriore autorimessa, un deposito attrezzi con legnaia e campi da tennis. Per ulteriori informazioni in merito a questa incantevole proprietà vi riceveremo su appuntamento in agenzia. belluno, cell email for sale beautiful villa, set in a private park of seven acres just a few kilometres from belluno. The estate sits on a panoramic hill in a town of belluno, between feltre and belluno, just a few kilometres from the provincial capital at the foot of the dolomites, it consists of a central, the main house, a recovery and expansion of an old country house built out of 490 sqm, an outbuilding of about 100 square meters, a stone chapel, a spacious boathouse for cars , a local tools and wood shed, swimming pool with dressing room and engine room, tennis courts. The entire house is tastefully furnished with fine furniture and beautiful decorations, the finishes are particularly sought after. The heating is guaranteed by two oil fired boilers, besides stube and wood-burning fireplaces throughout the house. The lovely outhouse, separated from the main body, develops on two levels, spread over 100 square meters, on the ground floor there is a living room with dining area, there is also a windowed porch perfect for dinners with guests. Via staircase leads to the first level where we have two bedrooms, approximately 14 m and a bathroom. The annex is fully furnished with taste and enjoys excellent finishes. In a typical and charming little church a pool a very good size with a dressing room, a separate bathroom and machinery space covered garage, a shed with wood shed and tennis courts. For more information about this lovely property we will welcome you by appointment in the agency. belluno, cell email

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Codice inserzione: 1453449895
Rif. Annuncio: 98329287
Provincia: Belluno
Comune: Santa Giustina
Superficie (Mq) : 650 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Piano: Su due livelli
Camere: 5
Arredato:
Riscaldamento: autonomo
Garage: Doppio
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 4
Piscina: opzione attiva
Idromassaggio: opzione attiva
Mansarda: opzione attiva
Caminetto: opzione attiva
Arredato: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Taverna: opzione attiva
Cantina: opzione attiva