Rustici in vendita a Baone

Descrizione:
A baone, nel cuore dei suggestivi colli euganei riconosciuti patrimonio unesco proponiamo in vendita due fabbricati a uso residenziale inseriti in una cornice paesaggistica di straordinaria bellezza. La proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata, che regala tranquillità, privacy e una vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti.principali caratteristiche• rustico (circa 608 mq): si sviluppa su due livelli. Al piano terra: ingresso, cucina-soggiorno, camera matrimoniale con bagno privato, taverna e cantina comunicanti. Al piano primo: tre camere da letto, corridoio e bagno. All'esterno, ampio porticato e spazioso locale ad uso ricovero attrezzi.• abitazione unifamiliare (circa 122 mq): su due livelli. Piano terra: ingresso su zona giorno-sala da pranzo con cucina, soggiorno luminoso grazie alle vetrate panoramiche, bagno. Piano primo: camera matrimoniale con ripostiglio (ideale per cabina armadio).esterni e contestoentrambi gli immobili sono circondati da un giardino curato e piantumato, perfetto per momenti di relax o per attività all'aperto. La posizione è strategica per chi desidera esplorare la magia dei colli euganei grazie alla vicinanza con percorsi escursionistici e ciclabili.punti di forza• inserito nei colli euganei patrimonio unesco, con vista panoramica impareggiabile.• possibilità di cambio di destinazione d'uso per attività come fattoria didattica o biologica, agriturismo o b&b, maneggio per attività equestri.• possibilità di ampliamento per realizzare progetti imprenditoriali o residenziali su misura.• terreni agricoli confinanti acquistabili a parte, ideali per ampliare ulteriormente le potenzialità della proprietà.ideale come:• casa vacanze o residenza principale immersa nella natura.• investimento per agriturismo, b&b o attività ricettiva.• struttura per attività agricole o didattiche.non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere e investire in uno dei contesti più belli e tutelati del veneto! contattaci subito per organizzare una visita.rif. B160