Descrizione:
Rif. D230a (per info fabrizio matteo)compendio immobiliare di 1.860 mqsuperficie totale: 1.860 mq | lotto: 2.577 mqproponiamo in vendita compendio immobiliare a destinazione produttiva situato nella zona di cittadella. Inserito in un contesto produttivo consolidato e dinamico (zona d3), l'immobile rappresenta la soluzione ideale per aziende che cercano funzionalità, ampi spazi di stoccaggio e un'immagine professionale.distribuzione degli spazi (1.860 mq calpestabili)la proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra, progettati per la massima efficienza operativa:•piano terra (ca. 990 mq): ampia zona operativa di 877 mq (altezza interna 5 metri), integrata da un blocco uffici di 113 mq per la gestione amministrativa diretta.•piano primo (ca. 877 mq): area magazzino/deposito di 770 mq, accessibile tramite montacarichi e scala di sicurezza esterna. Completano il piano ulteriori 107 mq adibiti a uffici direzionali e sala campioni.caratteristiche tecniche e finiturel'edificio, realizzato negli anni '90 con struttura prefabbricata in c.a.v. E copertura a 'shed' (ottimale per l'illuminazione naturale), si presenta in ottime condizioni:•zone produttive: pavimentazione in calcestruzzo liscio/resinato, ideale per carichi pesanti e movimentazione merci.•uffici: finiture curate in gres porcellanato o laminato, pronti all'uso.•impiantistica: sistemi mantenuti in piena efficienza e altezze interne congrue con le moderne lavorazioni industriali.logistica e area esternail compendio sorge su un lotto di 2.577 mq, con un'area esterna di pertinenza completamente delimitata. Lo scoperto esclusivo garantisce:•facilità di manovra anche per i mezzi pesanti.•operazioni di carico/scarico agevoli e sicure.posizione strategical'immobile gode di una posizione baricentrica rispetto ai poli industriali di padova, vicenza e treviso. La vicinanza alle principali arterie stradali assicura collegamenti rapidi e fluidi con tutto il nord-est.perché scegliere questo immobile? struttura solida e pronta all'uso. perfetta divisione tra area produttiva e uffici di rappresentanza. logistica d'eccellenza in una delle zone più produttive d'italia.contattaci per ricevere la documentazione completa o per fissare un sopralluogo tecnico.l'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. solo valori srlborgo treviso, 6/a31033 castelfranco veneto (tv) cell: mail: cell:
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