Descrizione:
In vendita terreno edificabile in zona d2 nel comune di este, con destinazione industriale, commerciale e artigianale, situato in via atheste, in area strategica e facilmente accessibile.il lotto ha una superficie fondiaria di 7.424 mq e un indice edificatorio pari a 0,5, che consente la realizzazione di circa 3.700 mq di superficie coperta, copertura massima del 50%.sono presenti due accessi carrabili, da via atheste e via leonardo da vinci; l'accesso dalla strada è già realizzato, riducendo tempi e costi di avvio dell'intervento.parametri urbanistici principali:zona urbanistica: d2superficie lotto: 7.424 mqindice edificatorio: 0,5superficie coperta realizzabile: circa 3.500 mqaltezza massima edificabile: 12 metridistanza dalla strada: 10 metridistanza dai confini: 5 metridistanza dal fossato: 15 metriil terreno non presenta vincoli urbanistici o limitazioni che ne riducano l'utilizzo rispetto alle destinazioni ammesse; il quadro normativo è chiaro e definito, condizione ideale per interventi programmati e strutturati.elemento chiave dell'operazioneterreno urbanisticamente definito, senza vincoli penalizzanti, con accessi già predisposti e volumetria significativa, che consente una pianificazione chiara dei tempi e dei costi, anche in vista della convenzione con il comune per l'edificazione.
