Appartamento in vendita a Padova

Prezzo: € 239.000

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Descrizione:
Nuova costruzione classe a+ vendita diretta senza intermediazione appartamento di assoluto pregio in classe energetica a+ situato all'interno del residence ville nel parco. Gli spazi l'unità 'd2' si sviluppa su un unico livello al piano terra. Dispone di giardino sia privato (110 mq) con irrigazione automatica programmata, sia condominiale, e ingresso indipendente. Unità esposta su due lati, luminosissima, dotata di portici riparati, e composta da: piano terra ampia zona living di circa 25 mq con angolo cottura che si sviluppa esternamente in una profonda loggia di 15 mq, 1 bagno e lavanderia, 1 camera matrimoniale; piano interrato con cantina e garage con doppio basculante allarmato e automatico collegato direttamente all'abitazione. I volumi moderni dell'intero fabbricato e le rifiniture di assoluto pregio risultano adatti al vivere di una coppia che lavora e si rilassa in un ambiente silenzioso e ricercato. L'intervento è stato progettato ed è seguito da un importante studio di ingegneria e architettura di padova con il quale si potranno studiare gli ambienti interni con idee, arredi, colori e nuove soluzioni personalizzate ad hoc sulle esigenze specifiche. Impianti e caratteristiche tecniche impianto di riscaldamento a pavimento a basso consumo con caldaia a condensazione. Impianto di raffrescamento con macchina esterna delle migliori marche e unità interne dislocate in ciascun ambiente. Impianto di ventilazione forzata con deumidificazione e sanificazione dell'aria. Impianto d'allarme - tutta l'unità abitativa risulta fornita di allarme volumetrico e perimetrico, programmato separatamente per piano grazie all'impianto domotico. Impianto domotico gestisce la termoregolazione singolarmente per ciascuna stanza, la chiusura degli avvolgibili e la programmazione dell'allarme, il controllo dei carichi e l'amministrazione dei consumi. Impianto solare per la produzione di acqua calda sanitaria. Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica da sfruttare per compensare i consumi delle parti condominiali (illuminazione giardino, illuminazione scale, pompe, illuminazione garage, basculante condominiale,...). Impianto di ascensore al piano del fabbricato. Impianto generale di apertura motorizzata degli avvolgibili elettrici. Caratteristiche classe a + dell'involucro delle ampie vetrate scorrevoli termicamente isolate e cappotto in grafite da 12 cm. Bassi consumi nella gestione dell'abitazione verificabili e gestibili tramite l'impianto domotico basse spese condominiali annue. Disponibili unita' abitative con differenti caratteristiche e prezzi per maggiori informazioni sul progetto e per visionare i dettagli delle ultime unità ancora disponibili visitare il sito internet

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Codice inserzione: 1442307879
Rif. Annuncio: D2
Provincia: Padova
Comune: Padova
Zona: Centro storico  
Superficie (Mq) : 140 Mq.
Tipo immobile: Appartamento
Stato immobile: nuovo
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
2015
Piano: Piano terra
Camere: 1
Riscaldamento: autonomo
Garage: Singolo
Posti auto scoperti: 1 posto auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 1
Spese condominiali: 10 al mese
Classe energetica: A2
Indice di prestazione energetica (EPgl): 46 kWh/mq annui
Ascensore: opzione attiva
Climatizzatore: opzione attiva
Allarme: opzione attiva
Satellite: opzione attiva
Mansarda: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Taverna: opzione attiva
Cantina: opzione attiva