Appartamento in vendita a San Giorgio in Bosco

Descrizione:
San giorgio in bosco (pd) - vicolo dei tigliin nostra esclusiva proponiamo in vendita un appartamento al primo e ultimo piano, luminoso e ben distribuito, ideale per famiglie o come investimento a reddito. L'immobile viene consegnato arredato come da foto.caratteristiche principali:• tipologia: appartamento primo e ultimo piano• locali: soggiorno con angolo cottura; n. 3 terrazzini; bagno spazioso; camera matrimoniale; camera singola• accessori: box auto nell'interrato; cantina.• anno di costruzione: 2006• classe energetica: ape c• riscaldamento: autonomo; caldaia nuova sostituita nel 2025.stato contrattuale e vantaggi per l'acquirente:• attualmente locato fino a gennaio 2027 a persona referenziata; la disdetta è già stata presentata.• reddito da locazione: € 6.700 annui (circa € 588/mese), soluzione che permette di coprire le rate di un mutuo in fase iniziale.• possibilità di acquistare come prima casa mantenendo l'inquilino fino alla scadenza del contratto e trasferire la residenza non appena l'appartamento sarà libero.• alternativa: blocco dell'immobile con rogito concordato al momento del rilascio.perché acquistarlo?• ottimo equilibrio tra rendita immediata e potenziale uso futuro come abitazione principale.• soluzione pronta all'uso, venduta arredata, con caldaia nuova e spese di gestione contenute grazie al riscaldamento autonomo.• posizione tranquilla e ben servita nel residence le rose.dati tecnici e prezzo:ape: criferimento: a641prezzo richiesto: € 148.000abitare nel tempo s.a.s. Di bizzotto katiusciaindirizzo: borgo padova, cittadella (pd)tel cell email: c/f p.i rea 482896