Case e ville indipendenti in vendita a Selvazzano Dentro

Prezzo: € 245.000

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Descrizione:
Nuova abitazione indipendente cielo-terra in tencarola, classe 'a', ubicata vicino alla fermata bus-città e dove si realizzeranno le piscine comunali. Composta da soggiorno/pranzo con cucinotto separato al piano terra e 3 camere (di cui una con soppalco/ballatoio interno) 2 bagni e terrazzi al piano primo. L'unità viene consegnata completa di pannelli solari - caminetto che distribuisce il calore in tutte le stanze - garage con chiusura coibentata, posto auto privato e allacciamenti già eseguiti. Località adiacente alla città di padova con vicinanza alle vie di comunicazione veloce e allo stesso modo crocevia di innumerevoli percorsi ciclo-pedonali paesaggistici. Sotto un profilo tecnico l'intero corpo di fabbrica nel quale si colloca l'abitazione indipendente è costruito sin dalle fondazioni con una particolare ricerca/cura tecnica e tecnologica, quindi sia sotto il profilo costruttivo con idonee verifiche antisismiche e sia nella coibentazione con eliminazione dei ponti termici grazie anche al progetto curato con casaclima (klimahaus); nonché sotto il profilo impiantistico con pavimenti radianti a svariati circuiti e collegati alla centrale termo-solare autonoma, con impianto di video sorveglianza perimetrale, con parabola satellitare e impianto di ricezione televisiva autonomi; particolari condotti di ricambio d'aria nei locali tecnici e caminetto con rivestimento in marmo che distribuisce l'energia prodotta in tutte le stanze. La performance di 'classea' consente un risparmio sui consumi energetici di oltre il 70% in quanto l'energia prodotta viene trattenuta senza dispersioni anche grazie al ricambio d'aria controllato per mezzo della tecnologia sopra descritta. Gli impianti di condizionamento sono predisposti in tutte le stanze anche se l'efficienza documentata nelle stagioni fredde è riscontrabile anche d'estate. Altro fattore importante nella società moderna è la sicurezza che abbiamo cercato con l'impianto allarme perimetrale a contatto elettromagnetico e con la video sorveglianza perimetrale che riveste un ottimo ruolo di deterrente. Infine la presenza con vicinanza ad ogni servizio si integra alla particolare comodità verso la città di padova alla quale si collegano quotidianamente se non tutti gli adulti sicuramente tutti i ragazzi con le scuole superiori e le giovani coppie. Possibilità di richiedere un secondo garage. Il complesso residenziale che si colloca all'interno di un noto quartiere abitativo rientra in un comparto destinato alla riqualificazione e questo consente di ottenere rilevanti somme a titolo di detrazione fiscale.

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Codice inserzione: 1445416895
Rif. Annuncio: 92165821
Provincia: Padova
Comune: Selvazzano Dentro
Zona: Tencarola  
Superficie (Mq) : 168 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Stato immobile: nuovo
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
2013
Piano: Piano terra
Camere: 3
Riscaldamento: autonomo
Garage: Singolo
Posti auto scoperti: 1 posto auto
Bagni: 2
Classe energetica: A1
Indice di prestazione energetica (EPgl): 53.1 kWh/mq annui
Climatizzatore: opzione attiva
Allarme: opzione attiva
Mansarda: opzione attiva
Caminetto: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva