Attività commerciali in vendita a Porto Viro

Prezzo: € 195.000

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Delta80 srl

Via c. Colombo 37
45014 Porto Viro (RO)

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Descrizione:
Ristorante nel cuore del delta del po, a rovigo, a pochi km da venezia. nasce come club house per turisti, diportisti, visitatori ed escursionisti del parco veneto. siamo appunto nel veneto, nell'area naturalistica più grande d'italia, il delta del po. il ristorante è stato realizzato sfruttando ampio uso di travature capriate a vista in legno, ampi volumi, modanature e faccia vista, un meraviglioso camino a legna centrale, un soppalco a terrazzo sulla sala principale. il ristorante è' munito di riscaldamento autonomo, climatizzatore, ed ha un complesso e ricercato sistema di illuminazione in grado di creare effetti e atmosfere uniche, molto luminoso o soffuso, sempre con eleganza, mai banale. e' un ambiente caldo ed accogliente, ideale per coinvolgere in un clima familiare e conviviale gli ospiti. inoltre, dietro una parete scorrevole allestita con un planetario apribile, trova posto un maxischermo da 10mq, per la proiezione televisiva, cinematografica, ed emozionale. il ristorante si trova all'interno di un grazioso complesso residenziale di cui si fa anima portante, e insiste su un parco privato con piscina di grande dimensione, aperta d'estate. sono circa 50 gli appartamenti che gravitano attorno al ristorante stesso, ma ovviamente il flusso di visitatori più importante è collegato alla presenza di darsene turistiche importanti e tanti utenti soprattutto durante l'estate. durante l'inverno invece l'utenza cambia radicalmente, poiché dipende principalmente dalla vasta zona industriale e cantieristica di porto viro, nonché dalla vicinanza della strada ad alto traffico commerciale ss 309 romea. di fatto la location è molto vicina al grande traffico e semplicemente raggiungibile anche con mezzi di ragguardevole dimensione, lungo la strada provinciale 64 di rovigo. il parcheggio è ampio e riservato agli ospiti, che non avranno problemi a trovare posto. la proprietà sta cercando di vendere l'immobile più che la licenza o l'avviamento, che di fatto oggi non incide poiché il locale è chiuso da un paio di stagioni. siamo disponibili a considerare anche formule di affitto con riscatto del tipo rent to buy. questo rende l'operazione piuttosto per un imprenditore della ristorazione, che può contare su investimento capitalizzabile, e non su una mera spesa per accaparrarsi un ipotetico parco clienti più o meno esistente

Servizi nei pressi dell'immobile:
Trasporti pubblici, ristorante/trattoria.

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Delta80 srl
Via c. Colombo 37
45014 Porto Viro (RO)



Codice inserzione: 1420448764
Rif. Annuncio: 020
Provincia: Rovigo
Comune: Porto Viro
Zona: Contarina  
Superficie (Mq) : 260 Mq.
Tipo immobile: Attività commerciali
Stato immobile: recente
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
2001
Piano: Su due livelli
Camere: 4
Arredato:
Riscaldamento: autonomo
Tipologia riscaldamento: gas
Posti auto scoperti: 10 posti auto
Giardino : 5000 Mq.
Tipologia giardino : Condominiale
Bagni: 2
Terrazze: 2
Stato al rogito: Libero
Esposizione: E/W
Classe energetica: D
Indice di prestazione energetica (EPgl): 100 kWh/mc annui
Climatizzatore: opzione attiva
Piscina: opzione attiva
Satellite: opzione attiva
Travi: opzione attiva
Mansarda: opzione attiva
Caminetto: opzione attiva
Arredato: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Possibilita animali: opzione attiva