Negozi uffici capannoni in vendita a Porto Viro

Prezzo: € 280.000

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Delta80 srl

Via c. Colombo 37
45014 Porto Viro (RO)

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Descrizione:
Questo immobile non è solo un capannone commerciale sito nel cuore del delta del po in provincia di rovigo. E' uno spazio gradevole e funzionale, che anche alla vista si lascia ammirare. Tetto a doppie falde, sistema fotovoltaico di produzione di corrente elettrica di grande potenza (19kw), giardino, parcheggio le vetrate sono tutte ricavate secondo il disegno dell'arco a sesto ribassato, le vetrate sono rivolte a sud, minimizzando la dispersione termica invernale. L'ufficio è su 2 livelli e di ampia dimensione, con stanze separate tra accoglienza, reception, direzione e contabilità. Secondo le più recenti normative (l'edificio è stato realizzato nel 2004) sono presenti spogliatoi e servizi sia per il personale che per i visitatori, divisi per genere e talvolta muniti di doccia. Una bella e luminosa stanza con vetrate e separata, di dimensione circa 16 mq, era adibita a lavanderia, e può essere dunque riutilizzata come ulteriore ufficio separato. Il locale commerciale invece è di grande dimensione, circa 250mq, oltre ad un magazzino al primo livello di mq 50 già allestito con scaffalature professionali. La luce libera del capannone è superiore ai 5 metri, ed i portoni di grande dimensione totalmente apribili possono far entrare un intero convoglio. Ad oggi è utilizzato per rimessaggio e manutenzione di unità da diporto nautico fino a 150 qli di stazza. Ci troviamo lungo il corso fluviale del po di levante, un canale navigabile di grande importanza per i traffici fluvio marittimi e per il diporto, oltre che per la pesca che è una delle attività più importanti della provincia di rovigo. L'accesso è su 2 fronti distinti direttamente sulla strada provinciale 64, molto confortevole. L'immobile è equipaggiato con cancelli automatici a chiusura radiocomandata e videosorveglianza, oltre che impianto di allarme connesso con la centra ledi sicurezza più vicina. Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci.

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Delta80 srl
Via c. Colombo 37
45014 Porto Viro (RO)



Codice inserzione: 1396603970
Rif. Annuncio: 5020
Provincia: Rovigo
Comune: Porto Viro
Zona: Donada  
Superficie (Mq) : 450 Mq.
Tipo immobile: Negozi uffici capannoni
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
2004
Piano: Piano terra
Tipologia giardino : Privato
Classe energetica: B
Indice di prestazione energetica (EPgl): 65 kWh/mc annui
Climatizzatore: opzione attiva
Allarme: opzione attiva