Negozi uffici capannoni in affitto a Pianiga

Descrizione:
Importante opportunità di locazione a pianiga (zona cazzago)nel cuore di una delle aree più strategiche tra dolo e pianiga, proponiamo in affitto un ampio complesso industriale/artigianale di circa mq.7.000, inserito su un lotto complessivo di mq.21.000 completamente recintato. Il lotto, oltre ad avere una ulteriore cubatura edificatoria pari a mq.4000, si presta per logistica di nuova generazione con ampi spazi di manovra e/o parcheggio dei mezzi.l'immobile si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi, articolati in tre corpi principali:• area produzione di circa mq.2.500, con altezza interna di mt.6,20, dotata di mensole per carroponte e due ampi portoni carrabili collegati a una tettoia coperta di circa mq.1000 (h 5,80 mt), ideale per le attività logistiche per carico/scarico al coperto. • area magazzino di circa mq.2.700, con altezza di mt.12,00, completa di lucernai apribili per un'ottima illuminazione naturale, due portoni carrabili e rampa di carico. • palazzina uffici e showroom sviluppata su tre livelli per un totale di circa mq.1.000, rifinita con materiali di pregio, pavimentazione in marmo e servita da ascensore. Suddivisione interna con moduli a vetro e ampi spazi open space. L'intera palazzina è cablata con spazio server dedicato e climatizzato.l'immobile è dotato di impianto antincendio a norma rei 120, sistema sprinkler e anello antincendio completo, garantendo elevati standard di sicurezza.all'esterno si sviluppa un'ampia area scoperta con:• piazzale anteriore con giardino piantumato • piazzale posteriore di circa mq.7.000, con possibilità di ampliamento fino a ulteriori mq.4.000la posizione è altamente strategica: visibilità dalla a4 e comodo accesso grazie alla vicinanza a due caselli autostradali.disponibilità: libero giugno 2026canone mensile: € 30.000soluzione ideale per attività produttive, logistiche o aziende che necessitano di ampi spazi operativi in posizione di forte visibilità.classe energetica d 220,00. Tutte le nostre proposte in motivi di privacy le foto e l'indirizzo sono puramente indicativi come richiesto dalla proprieta'prendi un appuntamento con i nostri agenti via gaetano donizetti, vicenzatel o whatsapp energetica: d 220 kwh/m2 a