Appartamento in vendita a San Michele al Tagliamento

Prezzo: € 330.000

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Descrizione:
Residence perla - bibione (ve) lido del sole via puccini n° 10 - superficie mq 50 ca. - sottotetto (con 2 velux e 2 finestre ) mq 54 ca. - terrazze mq 15.60 ca. - 2 posti auto scoperti di proprietà - parti comuni varie (sottoscala, pompeiane, percorsi carrai, percorsi pedonali, area per biciclette, etc.) nuova costruzione, composta da sole 10 unità abitative, a soli 100 metri dalla spiaggia e immersa nella verde cornice del 'lido del sole' la perla di bibione. Prima località balneare certificata emas e vincitrice ogni anno della bandiera blu già dal 1996. A pochi passi da tutti i principali servizi (negozi, farmacia, giornalaio, tabaccaio, lavanderia, tennis, etc.) e a soli 800 metri dal rinomato complesso termale aperto tutto l'anno. Cinque appartamenti al piano terra con giardino e cinque al primo piano su due livelli, divisi in tre blocchi da tre scale esterne per garantire la massima privacy e tranquillità. Particolare cura nella scelta dei materiali di rifinitura interni ed esterni per la minima manutenzione negli anni. Possibilità di scelta da capitolato dei pavimenti, rivestimenti e delle porte interne. Si è cercata la quasi totale autonomia delle singole unità per ridurre al minimo le spese di gestione condominiali. Elevato standard abitativo e risparmio energetico degli appartamenti; di seguito le principali dotazioni: - struttura antisismica e fondazioni con vuoto sanitario ventilato - tetto in legno ventilato con travature a vista - rivestimento esterno termico tipo 'cappotto' su tutti i muri perimetrali - serramenti in pvc (ad apertura scorrevole, tradizionale e vasistas) con zanzariere e persiane coibentate e motorizzate. - impianto di produzione acqua calda sanitaria con pannelli solari e boiler autonomi - impianto di riscaldamento e raffreddamento in pompa di calore inverter - vano tecnico con predisposizione per lavatoio e/o lavatrice - impianto videocitofonico - impianto tv centralizzato digitale e sat - rete wi-fi centralizzata - cassaforte - caminetto-barbecue esterno (con attacco gas) per ogni unità

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Codice inserzione: 1449045611
Rif. Annuncio: PRIMO
Provincia: Venezia
Comune: San Michele al Tagliamento
Superficie (Mq) : 116 Mq.
Tipo immobile: Appartamento
Stato immobile: nuovo
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
2013
Piano: 1
Camere: 1
Riscaldamento: autonomo
Posti auto scoperti: 2 posti auto
Bagni: 1
Classe energetica: B
Indice di prestazione energetica (EPgl): 50 kWh/mq annui
Climatizzatore: opzione attiva
Satellite: opzione attiva
Mansarda: opzione attiva
Caminetto: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva