Attività commerciali in vendita a Venezia

Prezzo: € 1.180.000

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Casaesoldi s.a.s. Di de vita marco&c.

Via california 12
20121 Milano

3333486210    3333486210    Riferimenti: DE VITA/MARCO

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Descrizione:
Dimora storica attualmente a reddito come bed and breakfast a venezia, piazza san marco (!!!...) nel cuore di venezia, a pochissimi passi da piazza san marco, irripetibile dimora storica completamente ristrutturata, 150 mq in cui sono state ricavate 4 camere con la possibilità di ricavarne un'altra. Ricavi 2013: ? 170.000 circa, ovviamente incrementabili se si ricava, facilmente, la quinta camera. Costi 2013: ? 50.000 circa. Utile lordo anno 2013: ? 120.000 circa. Prezzo: €? 1.250.000 (già in trattativa verbale con potenziali acquirenti stranieri che a breve dovrebbero formalizzare una proposta scritta, quindi se interessati conviene contattarci al più presto...) rendimento lordo superiore all'8% , che può superare il 10% ricavando la quinta camera ribasso prezzo : nuovo prezzo € 1.250.000 inoltre si propongono le seguenti possibilita': 1) se si permette al venditore di continuare a lavorarci come beb, il prezzo può scendere a € 1.180.000 e il venditore comincerebbe a pagare un affitto di € 48.000 annui oppure 2) € 1.250.000 si possono pagare nel seguente modo: anticipo € 500.000 + accollo mutuo (come privato) € 500.000 residuo al rogito + € 250.000 senza interessi in 18 mesi (col rendimento dell'attività...) rara occasione immobiliare acquistabile, in pratica, come vuoi... L'acquirente potrà beneficiare, se vorrà, dei servizi di 'promuoverehotels . It' . Su questo portale immobiliare sono presenti solo alcune delle nostre proposte. Se vuoi vederne altre simili a questa puoi visitare il nostro sito 'villaitaly . Net' . Per avere ulteriori info, invia il form in questa pagina

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Casaesoldi s.a.s. Di de vita marco&c.
Via california 12
20121 Milano



Codice inserzione: 1429524016
Rif. Annuncio: MDV140725VE
Provincia: Venezia
Comune: Venezia
Zona: San Marco  
Superficie (Mq) : 150 Mq.
Tipo immobile: Attività commerciali