Rustici in vendita a Albaredo d'Adige

Descrizione:
A pochi passi dalle suggestive rive dell'adige, nel cuore della campagna veronese, proponiamo in vendita un'affascinante proprietà rustica 'a corpo', perfetta per chi cerca ampi spazi, indipendenza e un progetto da personalizzare integralmente.la proprietà si estende su un lotto di circa 1.300 mq e vanta una superficie coperta complessiva di circa 600 mq, offrendo una versatilità rara sul mercato.la struttura si compone di due unità abitative: ciascuna di circa 120 mq, ideali per due nuclei familiari o per creare una zona padronale e una dedicata agli ospiti.annessi rustici: ampi portici, stalle e fienile caratteristici, che conservano il sapore dell'architettura rurale locale.grazie alla generosa metratura e alla disposizione dei volumi, la soluzione si presta magistralmente a:- una casa singola o bifamiliare immersa nel verde.- un esclusivo bed & breakfast o agriturismo, sfruttando la vicinanza al fiume e ai percorsi naturalistici.l'immobile necessita di una ristrutturazione totale, offrendo il vantaggio di poter ridistribuire gli spazi secondo le moderne esigenze di comfort ed efficienza energetica.impianti: attualmente disattivati. Presente pozzo privato (no acquedotto), riscaldamento a gasolio e linea elettrica da ricollegare (costi a carico dell'acquirente).si valutano parziali permute.'contattaci per un sopralluogo e per visionare il potenziale di questa proprietà unica nel suo genere!' classe energetica: g epi: 330,15 kwh/m2 anno