Descrizione:
Nel cuore più centrale e autentico di cavaion veronese, a pochi passi da tutti i servizi e in una posizione invidiabile per tranquillità e comodità, proponiamo un accogliente appartamento al piano terra, ideale sia come prima casa che come investimento ad alta redditività.l'immobile si sviluppa su un unico livello e accoglie con una luminosa zona giorno con cucina a vista, perfetta per vivere la quotidianità in un ambiente funzionale e moderno. La disposizione interna è razionale, pensata per sfruttare al meglio ogni spazio. La zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale, silenziosa e riservata, e da un bagno finestrato completo di box doccia, rifinito con cura e praticità.uno dei veri punti di forza della casa sono gli spazi esterni: sul fronte, un comodo balcone di circa 8 mq consente di godere di una piacevole vista sul paese, mentre sul retro, una terrazza privata di ben 20 mq rappresenta un'estensione ideale della casa durante la bella stagione. Qui è possibile pranzare all'aperto, rilassarsi o creare un angolo verde tutto da vivere.completano la proprietà una cantina nell'interrato di circa 9 mq e un box auto singolo di 15 mq, non collegati direttamente ma facilmente accessibili. L'edificio, costruito nel 1987, si presenta in ottime condizioni grazie a interventi di rimodernamento eseguiti nel tempo. Altro grande vantaggio: non ci sono spese condominiali, un aspetto sempre più raro e apprezzato.cavaion veronese è una perla nascosta tra le colline e il lago, un borgo dal fascino autentico che conserva le sue radici storiche pur offrendo tutti i comfort della vita moderna. Le sue stradine curate, le piazze raccolte e i panorami sul verde e sul lago di garda creano un contesto di assoluta qualità. In pochi minuti d'auto si raggiungono le località più rinomate del lago come bardolino, garda, lazise e le numerose attrazioni turistiche della zona, tra cui terme, parchi divertimento e sentieri naturalistici.vivere a cavaion significa scegliere una qualità della vita superiore, dove tutto è a misura d'uomo, ma senza rinunciare alla vicinanza con i poli turistici, culturali e naturali del garda. E proprio per questo motivo, immobili come questo sono molto richiesti anche per la locazione. Le caratteristiche di questo appartamento posizione centrale, piano terra, terrazza ampia, assenza di spese condominiali lo rendono particolarmente adatto sia per affitti brevi turistici che per locazioni residenziali di medio-lungo periodo, garantendo un'ottima redditività e una gestione semplice.questa proposta rappresenta dunque un perfetto equilibrio tra praticità, comfort e potenzialità d'investimento. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa già pronta, in un contesto tranquillo ma centrale, con la possibilità di vivere o far vivere agli altri tutto il fascino di un luogo unico come cavaion veronese. prezzo richiesto: eu. 249.000,00classe energetica: eriferimento: 026 classe energetica: e
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