Case e ville a schiera in vendita a Lavagno

Prezzo: € 235.000

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Immobiliare santi

Via provinciale 67
37030 Lavagno (VR)

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Descrizione:
Immersa nel verde delle colline di san briccio prenotiamo di prossima realizzazione moderna e panoramica villetta a schiera centrale in tranquilla zona residenziale ad alto risparmio energetico. L'immobile è inserito in un contesto di sole 6 unità abitative. Dal cancelletto esterno in ferro zincato color grigio tramite il vialetto pedonale si arriva al piccolo garage (adibito a moto e bici) e passando sotto il portico di proprietà all'ingresso dell'immobile. Oltrepassando il portoncino blindato per esterni dotato di spioncino panoramico, entriamo nell'immobile dove vi è l'ingresso e un piccolo ripostiglio (adatto come appendiabiti). Mediante il disimpegno passiamo nella zona notte dove a destra troviamo due confortevoli camere da letto matrimoniali di cui una dotata di cabina armadio ed ampi finestroni con vista panoramica su tutta la vallata di mezzane e un servizio. A sinistra si scende tramite la scala interna al piano terra dove vi è lo spazioso soggiorno reso ancor più luminoso dalle ampie vetrate, la cucina, un servizio ed un ripostiglio (lavanderia/centrale termica) che si affacciano sul patio esterno che copre il terrazzo e sul giardino di proprietà di circa 40 metri quadrati. Possibilità di personalizzare l'immobile in base alle proprie esigenze. Completano l'immobile due posti auto di proprietà e piccola autorimessa (moto e bici). Possibilità a parte di installare una piscina oppure una vasca di tipo jacuzzi al piano terra nel giardino. Immobile ad altro risparmio energetico. Finiture: riscaldamento a pavimento su tutti i locali, caldaia a condensazione, sanitari sospesi, cappotto termico esterno, insonorizzazione acustica, serramenti in pvc con anta e ribalta, scuri in legno, pavimento zona giorno in gres porcellanato o ceramica, pavimento zona notte in legno, autorimessa pavimentata, cassaforte murata con combinazione elettronica, impianto solare termico e fotovoltaico, predisposizione allarme, predisposizione aria condizionata, porte interne in noce tanganica. Info e planimetrie presso il nostro ufficio.

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Immobiliare santi
Via provinciale 67
37030 Lavagno (VR)



Codice inserzione: 1447233355
Rif. Annuncio: 150 C
Provincia: Verona
Comune: Lavagno
Zona: San Briccio  
Superficie (Mq) : 145 Mq.
Tipo immobile: Case e ville a schiera
Stato immobile: nuovo
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
2006
Piano: 1
Camere: 2
Riscaldamento: autonomo
Garage: Singolo
Posti auto scoperti: 1 posto auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 2
Classe energetica: A1
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Allarme: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva