Case e ville a schiera in vendita a Lavagno

Prezzo: € 260.000

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Immobiliare santi

Via provinciale 67
37030 Lavagno (VR)

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Descrizione:
Immersa nel verde delle colline di san briccio prenotiamo di prossima realizzazione moderna e panoramica villetta a schiera centrale in tranquilla zona residenziale ad alto risparmio energetico. L'immobile è inserito in un contesto di sole 6 unità abitative. Dal cancelletto esterno in ferro zincato color grigio tramite il vialetto pedonale si arriva al piccolo garage (adibito a moto e bici) e passando sotto il portico di proprietà all'ingresso dell'immobile. Oltrepassando il portoncino blindato per esterni dotato di spioncino panoramico, entriamo nell'immobile dove vi è l'ingresso e un piccolo ripostiglio (adatto come appendiabiti). Mediante il disimpegno passiamo nella zona notte dove a sinistra troviamo due camere da letto, un servizio ed una confortevole camera da letto matrimoniale dotata di cabina armadio ed ampi finestroni con vista panoramica su tutta la vallata di mezzane. A destra si scende tramite la scala interna al piano terra dove vi è lo spazioso soggiorno reso ancor più luminoso dalle ampie vetrate, la cucina, un servizio ed un ripostiglio (lavanderia/centrale termica) che si affacciano sul patio esterno che copre il terrazzo e sul giardino di proprietà di circa 80 metri quadrati. Possibilità di personalizzare l'immobile in base alle proprie esigenze. Completano l'immobile due posti auto di proprietà e piccola autorimessa (moto e bici). Possibilità a parte di installare una piscina oppure una vasca di tipo jacuzzi al piano terra nel giardino. Immobile ad altro risparmio energetico. Finiture: riscaldamento a pavimento su tutti i locali, caldaia a condensazione, sanitari sospesi, cappotto termico esterno, insonorizzazione acustica, serramenti in pvc con anta e ribalta, scuri in legno, pavimento zona giorno in gres porcellanato o ceramica, pavimento zona notte in legno, autorimessa pavimentata, cassaforte murata con combinazione elettronica, impianto solare termico e fotovoltaico, predisposizione allarme, predisposizione aria condizionata, porte interne in noce tanganica. Info e planimetrie presso il nostro ufficio.

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Immobiliare santi
Via provinciale 67
37030 Lavagno (VR)



Codice inserzione: 1447233357
Rif. Annuncio: 150 E
Provincia: Verona
Comune: Lavagno
Zona: San Briccio  
Superficie (Mq) : 154 Mq.
Tipo immobile: Case e ville a schiera
Stato immobile: nuovo
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
2016
Piano: 1
Camere: 3
Riscaldamento: autonomo
Garage: Singolo
Posti auto scoperti: 1 posto auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 2
Classe energetica: A1
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Allarme: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva