Attività commerciali in vendita a Rivoli Veronese

Descrizione:
All'interno del centro di rivoli veronese, in posizione strategica tra verona e il lago di garda, complesso immobiliare indipendente composto da quattro unità, ideale per chi desidera coniugare attività lavorativa e residenza oppure per investitori alla ricerca di una soluzione versatile e a reddito. Rivoli veronese è un comune collinare della provincia di verona, apprezzato per la tranquillità, il contesto paesaggistico di pregio e la vicinanza ai principali collegamenti stradali che consentono di raggiungere rapidamente il capoluogo scaligero e le località gardesane, offrendo un equilibrio perfetto tra comodità e qualità della vital'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra oltre a un ampio piano interrato open space di circa 160 mq. Al piano terra si trovano due unità a destinazione laboratorio e magazzino, entrambe dotate di accesso indipendente e caratterizzate da spazi ampi, regolari e facilmente adattabili a diverse tipologie di attività artigianali, commerciali o di deposito. Le superfici risultano funzionali, ben illuminate e con altezze interne adeguate per l'installazione di scaffalature, attrezzature tecniche o aree operative, garantendo massima flessibilità organizzativa. La disposizione consente una gestione pratica delle operazioni di carico e scarico e una netta separazione tra le due unità, rendendo possibile anche un utilizzo distinto o una locazione separataal piano primo si sviluppa la parte residenziale composta da due appartamenti serviti da vano scala comune. Il primo è un trilocale ben distribuito, composto da zona giorno con soggiorno e cucina o angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, seconda stanza utilizzabile come cameretta o studio e bagno finestrato. Gli ambienti sono luminosi e facilmente arredabili, ideali per una coppia, una piccola famiglia o come soluzione abitativa a servizio dell'attività sottostanteil secondo appartamento è un quadrilocale di metratura più ampia, pensato per nuclei familiari numerosi o per chi necessita di spazi aggiuntivi. è composto da soggiorno di generose dimensioni, cucina abitabile o separata, tre camere da letto e servizio, con distribuzione razionale degli spazi e ottima vivibilità interna. La collocazione al piano superiore garantisce privacy e tranquillità rispetto alla zona operativa del piano terracompleta la proprietà un ampio piano interrato open space di circa 160 mq, accessibile tramite rampa carrabile, ideale come autorimessa multipla, magazzino aggiuntivo o deposito. Questo spazio rappresenta un importante valore aggiunto sia per le attività commerciali sia per le unità abitative, offrendo comodità e ulteriore capacità di stoccaggiosoluzione unica nel suo genere per metrature, versatilità e posizione, perfetta per artigiani, professionisti o imprese che desiderano integrare lavoro e abitazione in un'unica struttura, oppure per chi cerca un investimento immobiliare con potenzialità di reddito diversificato in una delle zone più richieste dell'entroterra veroneseprezzo richiesto: eu. 750.000,00classe energetica: griferimento: 024 classe energetica: g epi: 75 kwh/m2 anno