Negozi uffici capannoni in vendita a Soave

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Ram s.r.l.

Via a. Fogazzaro 1e
37047 San Bonifacio (VR)

0456144057    Riferimenti: Riccardo Rinco

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Descrizione:
Vendita diretta vendesi immobile commerciale in posizione altamente strategica, sito in soave san bonifacio (vr) lungo la strada statale 11, in prossimità del casello autostradale (soave-san bonifacio).a servizio dell'immobile vi è una contro-strada con ampi parcheggi pubblici.la zona ove risiede l'immobile è a vocazione commerciale, in adiacenza allo stesso vi sono molteplici attività commerciali, comprese alcune attività di prodotti di largo consumo con marchi noti, di grande richiamo.il bacino d'utenza della zona è stato stimato in 100.000 unità.l'immobile non ricalca gli schemi del classico capannone adattato all'uso commerciale, in quanto il progetto è stato curato da un architetto. l'immobile è completamente indipendente.composizione e caratteristiche:lotto mq. 1800 piano terra commerciale mq. 740piano seminterrato mq. 796 unità residenziale al piano primo mq. 237giardino pensile (unità residenziale) mq. 505 il lotto è completamente recintato e servito da un cancello carraio e portoncino d'ingresso ,è presente un parcheggio interno .il seminterrato che ha un'altezza di circa 3.5 mt. , ed è completo di servizi igienici , vi sono due rampe per l'accesso e n° 4 portoni sezionali ad apertura elettrica, inoltre è possibile transitare su tutto il perimetro del fabbricato.il piano terra commerciale dispone di ampie vetrine su tutto il fronte, alcune delle quali apribili con rampe per l'entrata di automezzi o di altri prodotti di volume.al piano primo insiste un'unità residenziale particolarmente interessante ,per dimensioni e architettura servita da un giardino pensile .possibilità di ampliare la cubatura.ottima opportunità per l'insediamento di attività commerciale, in modo particolare per concessionarie di auto vetture, mezzi agricoli,ferramenta,show room, ecc..prezzo interessante. Per vedere l'immobile su google street view: energetica 'f' porzione a destinazione commercialefoglio 28 mappale 792 sub 3classe energetica 'f' porzione a destinazione depositofoglio 28 mappale 792 sub 8classe energetica 'g' foglio 28 mappale 792 sub 7porzione a destinazione residenziale

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Codice inserzione: 1384401113
Rif. Annuncio: RV-ZA-01
Provincia: Verona
Comune: Soave
Tipo immobile: Negozi uffici capannoni
Piano: 1
Riscaldamento: autonomo
Classe energetica: F
Indice di prestazione energetica (EPgl): 38.9 kWh/mc annui