Appartamento in vendita a Verona

Prezzo: € 330.000 Prezzo ribassato di 50000 €

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Descrizione:
Nuova costruzione. Classe b. Struttura completamente antisismica ed insonorizzata. In pieno centro, a 500 mt da piazza delle erbe. Massima cura del clima acustico passivo dell'edificio ! vendita da impresa senza mediazione. Ampio appartamento, tranquillo con esposizione interna, composto di comodo ingresso dove è possibile ricavare il ripostiglio, bagno ampio e finestrato, cucina semi abitabile con finestra, zona pranzo, soggiorno, camera matrimoniale e camera singola. Secondo bagno. Silenzioso con affaccio su cortile interno, senza contatti con la strada. L'appartamento è completo di comoda e ampia cantina e di posto bicicletta coperto. Autorimessa non meccanizzata al piano interrato di facile accesso e bassi costi di gestione (50 € annui).detrazione 50% recupero edilizio. Recupero 50% dell'importo iva. L'immobile, grazie ai bassi consumi energetici, ha anche le caratteristiche per poter fruire dello sconto fiscale del 20% previsto dal c.d. 'decreto sblocca italia'. Attualmente l'appartamento è in corso di finitura con possibilità di personalizzare gli interni a scelta tra un capitolato di alto livello anche tecnologico. Parti comuni: scale in granito e illuminazione completamente a led, ascensori panoramici in acciaio e vetro, cortile comune pavimentato in pietra con reperti archeologici . Finiture interne: porta blindata marca dierre con pannello personalizzabile, porte interne con cornici e battiscopa laccati. Predisposizione aria condizionata con split in ogni stanza. Videocitofono a led con centralina domotica espandibile. Serramenti esterni motorizzati ed isolanti. Pavimenti in parquet a listoni lungh. 1,20/1,25 in rovere, doussie, iroko o rovere tinto varie finiture . Zona giorno in gres. Bagno ceramica anche a mosaico, sanitari sospesi ideal standard e/o di design philip stark, rubinetteria grohe, termoarredi nel bagno.riscaldamento a pavimento di grande comfort. Massima cura al clima acustico con perfetta insonorizzazione verso l'esterno e le unità confinanti con garanzia del rispetto dei rigidi parametri fissati dalla legge in tema di rumore grazie alla rigorosa esecuzione di un progetto acustico. Struttura completamente antisismica con rispetto dei rigidi parametri di sicurezza che la legge fissa per le nuove costruzioni anche rispetto al restauro dove è previsto solo un adeguamento. Ulteriori informazioni sul sito istituzionale

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Codice inserzione: 1450264098
Rif. Annuncio: 1º A3
Provincia: Verona
Comune: Verona
Zona: Veronetta  
Superficie (Mq) : 110 Mq.
Tipo immobile: Appartamento
Stato immobile: nuovo
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
2015
Piano: 1
Camere: 2
Riscaldamento: autonomo
Bagni: 2
Spese condominiali: 36 al mese
Classe energetica: B
Indice di prestazione energetica (EPgl): 60 kWh/mq annui
Ascensore: opzione attiva
Climatizzatore: opzione attiva
Satellite: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Cantina: opzione attiva