Case e ville indipendenti in vendita a Campiglia dei Berici

Prezzo: € 190.000

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Descrizione:
Trattasi di fabbricato residenziale unifamiliare disposto su due piani in zona agricola, situato nella prima periferia del Paese, nella zona più a sud dello stesso, a sud della strada provinciale Mediana che collega la ex strada statale "247 Riviera Berica" alla provinciale San Feliciano. Nel corso degli anni non sono stati eseguiti lavori che abbiamo modificato l'impianto originario dell'abitazione, bensì sono stati eseguiti solo i lavori di manutenzione ordinaria. La suddivisione interna del unità immobiliare è la seguente: portico di ampie dimensioni che collega l'esterno all'ingresso dell'abitazione; il portico è stato chiuso con degli infissi in alluminio ed è stata ricavata una veranda; ingresso - vano scale, disimpegno, soggiorno, cucina, un bagno e due camere da letto; nella parte nord-ovest del piano terra troviamo il garage ed il locale centrale termica. Un ampio vano scale collega il paino terra al piano primo dove troviamo un secondo appartamento la cui disposizione interna è la seguente: cucina, ampio soggiorno, tre ampie camere ed un bagno; a servizio della zona giorno vi è un'ampia terrazza coperta. Il garage, per un posto auto, è privo di pavimentazione interna. L'area di manovra per accedere al garage non è pavimentata, il deflusso delle acque meteoriche avviene naturalmente. La struttura presenta murature in laterizio; i solai sono in latero-cemento, il solaio di copertura a nido d'ape con soprastante manto di copertura in tegole; le grondaie non sono mai state sostituite; in alcuni punti si nota la presenza di umidità di risalita. Il fabbricato non è allacciato alla fognatura comunale ed è dotato di tutti i sottoservizi. Gli impianti sono in uno stato di conservazione sufficiente, la caldaia funziona a gasolio, l'impianto di riscaldamento, a radiatori, è diviso tra piano terra e piano primo; i pavimenti interni dell'appartamento sono tutti in ceramica, la scala di accesso all'unità al piano primo è in marmo con la ringhiera in legno. I serramenti sono in legno privi di vetrocamera; tutti i fori finestra sono dotati di tapparelle in pvc con contorni in marmo; i fori finestra e porta sono dotati di inferriate; i portoncini di ingresso sono in alluminio. L'area di pertinenza del fabbricato è completamente recintata con rete plastificata su tre lati e recinzione in ferro zincato per la parte prospiciente la strada comunale; è adibita in parte a giardino, dotato di pozzo artesiano per l'irrigazione, ed in parte ad area di manovra per accedere al garage. Il percorso pedonale è pavimentato mentre quello carraio no. Il fabbricato si presenta in buone condizioni .

Servizi nei pressi dell'immobile:
Trasporti pubblici, supermercato, asilo nido, scuole, farmacia, bar, edicola, ristorante/trattoria, ufficio postale, banca.

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Codice inserzione: 1435238435
Rif. Annuncio: A0273/2015
Provincia: Vicenza
Comune: Campiglia dei Berici
Superficie (Mq) : 248 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Stato immobile: usato
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
1975
Piano: Su due livelli
Camere: 5
Riscaldamento: autonomo
Tipologia riscaldamento: gasolio
Garage: Singolo
Giardino : 849 Mq.
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 3 + lavanderia
Terrazze: 1
Stato al rogito: Libero
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 311.68 kWh/mq annui
Lavanderia: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Possibilita animali: opzione attiva
Bagno con vasca: opzione attiva
In campagna: opzione attiva